小区简介

金麓国际项目位于长沙河西岳麓大道与金星大道交汇处的东南角，基地南面为茉莉花大酒店，北面为长沙市政府，东面为长沙市安全局用地，西面为待建的赞佳新城，地理位置十分显著，其西北角为大片城市绿地。用地西北面多留有20米和10米宽城市绿化带。总用地面积17253㎡，净用地面积16437.01㎡。总建筑面积108522.7平方米．项目用地南部建四栋住宅，北部一栋酒店式公寓，西北部是会所和商业．项目西北侧有一个面积10000多平米的绿化休闲广场。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

周边配置【★★★★】

幼儿园：长沙诺贝尔摇篮幼稚园(晨风路)

中小学：博才金峰小学、麓山国际实验学校

大学：中南大学湘雅医学院

商场：王府井购物中心(河西店)

医院：中南大学湘雅三医院

银行：中国建设银行(金星支行)

其他：远大美宅公园  

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气

房源推荐

房源编号：HS18051300333        

户型：3室2厅2卫

楼层：（共28层）中楼层

面积：约127.95平米

售价：148万

朝向：南

建筑年代：2012年

房源图

点评

1.房屋面积大，安静整洁，宽敞明亮，通风透光；

2.交通便捷，配套齐全，教育非常方便，学校就在附近；

3.布局合理,大气实用,空间舒适,使用率高；

4.菜市场、超市一应俱全，出门5分钟便是超市,公交站台近在咫尺,交通发达,生活便利,设施设备完善,成熟小区,居家首选。 

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月金麓国际的二手房均价是 12343.75 元/㎡ 。

总结评价  

优势:

1.菜市场、超市一应俱全，出门5分钟便是超市,公交站台近在咫尺,交通发达,生活便利,设施设备完善,成熟小区,居家首选。

2.项目周边文化、教育、大型超市等生产生活配套完善。

3.居住环境安静，生活配套一应俱全。

4.地处老城区，交通四通八达，出入非常便捷 。

不足：

1.容积率过高，人流量大。