红盘神户型上新，总能引起全城关注。

就在这两天，月亮岛红盘金富江山院，此前售罄的无敌神户型——建面约138㎡{双套间三卫}纯板一梯一户，上新了！

金富江山院宣传图

这次取得预售证，即将加推的2#3#楼栋，共68席建面约141㎡户型，是此前建面约138㎡同款户型。

单价9字头 江山院神户型加推

   2#3#均为清一色的141㎡边户，是项目主力户型，同样也是市场稀缺的爆款。一梯一户的纯板楼建筑设计，以及“双套间、三卫生间、L型大阳台”3大户型亮点，在得房率、功能性、舒适度等方面，完全碾压市场大部分140㎡左右的户型，可以说空间感相当于市场上160㎡的户型。

2、楼栋位置

  从沙盘图可以看到，2#3#位于桑梓路，近小区大门礼仪归家景观轴，部分户型南向观景阳台可瞰约9500㎡中央景观庭院，视野绝佳，不靠主干、学校、商业等可能产生噪音的配套，纯粹的“静音位置”，舒适度Max。

金富江山院规划图

3、楼栋价格

  2#3#由于是项目比较抢手和市场稀缺的141㎡神户型，折后单价9字头起，具体一房一价，敬请至售楼部咨询了解。

月亮岛核心区 成熟的价值高地

月亮岛核芯区，滨江北后花园，长沙热门置业板块。

所有蓝图均已成熟，这是一个所有配套都已兑现或正在兑现的板块。

周边有8所长郡系、师大系名校学府，人文繁盛之地。临近长郡月亮岛学校、长郡月亮岛二小、师大附中星城实验学校——师大系排TOP3，片区升学率榜首优质名校。

一路之隔有新华联商业福街，约10万方旗舰级商业。约1公里有华中区域最大的砂之船奥莱，长沙十大“网红”地标商业之一，食娱购母婴童玩一应俱全。

约2公里有龙湖长沙月亮岛天街，预计2024年底开业。

长沙最宜居板块，滨江北后花园。

约500米谷山体育公园、谷山森林公园（城心绿肺）。

区域内，一江一岛六公园，约2公里湘江风光带、月亮岛公园等。临近三纵主干，金星北路（直通市府商圈），黄金大道（直通麓谷），长望路（直通滨江）。

近两横主干，月亮岛路、银星路（往左过江大桥直通开福北&往右直通高铁西）。

近地铁口，直线距离约500米规划地铁12号线站点。

周边有长沙市四医院滨水新城院区（已投入运营）、长沙医学院附属第一医院。

12月11日金富江山院2、3栋建面141㎡毛坯房已拿证，12月11-14日火爆认筹中，预计12月14日开盘，参考均价9400元，预计2025年6月交房。在售7-9、12-13栋建面约117-181平毛坯住宅，成交均价9500-9600元。