长沙什么样的二手房最受欢迎？毫无疑问是带“小学+初中双学位”配套的，一站式教育上学方便，前不久中原研究院成交数据显示，前十都是带双学位的！

但长沙很多配套初中的房子都特别贵，例如配套长郡双语的那几个房价天花板，或者是梅溪湖板块的，动不动均价两万以上，那么长沙有没有“性价比”特别高的双学位小区呢？

要满足高性价比，至少要具备以下三个条件：

1、价格是关键，不能太高，万元出头就行；

2、学校不能太差，初中水平要在中等以上，否则还不如派位；

3、整体的品质、配套方面要过得去，毕竟还是要生活。

依照以上三个条件，小编为大家推荐5个性价比最高的“双学位”小区，一起来关注！当然这些小区并非十全十美，有各自的问题，也会给大家分析，结合自身需求看看是否能接受！

江山帝景：附中博才学士中学

只看学校的话，江山帝景配套的中学是这5个小区里最牛的，甚至在全市的公办初中里可以排到前五！

今年的中考指标生对口四大的分数线里，附中博才学士685分，高出最低控线27分，比青竹湖湘一还高。

江山帝景是个大型成熟社区，自带商业，生活起居还算方便，紧邻洋湖湿地公园，环境不错。象盒数据显示，目前在售二手房300多套，均价1.1万+。

缺点：小区位于含浦板块，稍微有点偏，没有地铁经过，缺少大型的商业配套。

湘江世纪城：北雅中学

不扯远了，就跟旁边的北辰三角洲比，北雅的成绩是要比长雅好些的，在开福区应该仅次于青竹湖湘一，房价就更不用说，便宜了5-6千/平。

小区位于一线临江位置，沿江风光带方便休闲锻炼，整体人车分流、动静分离设计，每期都有沿街商业，自带大型商场。目前在售二手房500多套，均价在1.1-1.2万左右。

缺点：是长沙规模最大的社区之一，被很多人吐槽密密麻麻、没有美感，房龄稍稍偏高。

阳光城尚东湾：一中雨花新华都

阳光城尚东湾的优点就是新，由于长沙限售缩短，该小区释放出大量次新房源，很多交房才两三年，房东都没住过，跟卖新房现房一样。

小区自带商业、公园等，生活很方便。目前在售二手房300多套，均价在1-1.1万左右。

缺点：小区还没有开发完全，部分新房楼栋延期，整体入住率、成熟度不够，对比这个5个小区，学校相对差些。

嘉华城/汇金城：长郡雨外

长郡雨外也是个有名的学校，而且该学校是九年制的，家门口一站式教育，上学很方便。

嘉华城、汇金城位于南城环科园板块，目前在售二手房100套左右，均价1.1-1.2万左右。

缺点：户型稍稍偏大，小户型房源少，地铁要2027年才能通车（7号线）。

保利麓谷林语：明德麓谷

明德麓谷是所集幼儿园、小学、初中于一体的12年制学校，上学完全不用愁，虽然位置在高新区，但明德麓谷的成绩还算中等偏上的。

保利麓谷林语是个大型生态社区，自带原始山体公园，绿化率很高，空气环境非常好，位于6号线正地铁口位置，交通出行也方便，自带商业街。目前在售二手房400多套，均价1.1-1.2万套。

缺点：车位紧张，出入口高峰期会拥堵，房价在麓谷这块贵了点。