芙蓉区位于湖南省长沙市主城区东部，是长沙市内五区之一，总面积42.8平方公里，截至2012年末，常住人口为52.37万人，辖13个街道、1个正县级单位湖南省与长沙市首脑机关汇集于此，芙蓉区是湖南政治、经济、文化、商贸、信息的中心。长沙火车站、长沙汽车东站、湖南通信指挥中心的交通、信息枢纽驻于区内，五一大道等20多条城市主干道纵横交织，京珠高速公路穿境而过。

马王堆商圈是芙蓉区内繁华商圈之一，马王堆汉墓是其中的著名景点，商圈内生活便利，各种配套生活设施齐全，中小学也很多，是居家生活的好地方，今天小编给大家重点介绍马王堆几个超高性价比小区和二手房房源。

一、浏阳河畔家园

浏阳河畔地处长沙市芙蓉区万家丽路与展览馆东路（营盘东路）交汇处东南角，马王堆疗养院东侧，紧邻浏阳河，是集住宅、商业、商务为一体现代综合性小区。项目分南北两个组团，北组团以高层为主，南组团为板式小高层建筑，总建筑面积16万多平方米。

基本信息

交通状况

公交

新桥 397米

66路; 143路; 204路; 208路; 260路; 311路; 907路

地铁：马王堆 495米 轨道交通5号线；火炬村 554米 轨道交通5号线

周边配套

幼儿园：马王堆幼儿园

中小学：育才双新小学，马王堆小学，长沙市一中马王堆中学

商场：好润佳购物中心，东盈商业广场

医院：湖南师范大学附属第一医院，湖南省人民医院（马王堆院区）

邮局：中国邮政长沙市邮政局火星大道邮政储蓄点

银行：长沙银行东城支行、农村合作银行环城分理处、农村合作银行汉城分理处、农村合作银行东屯渡支行、农行南湖支行、工行万家丽路支行、建行银港水晶城支行

好房推荐

浏阳河畔家园 2室2厅1卫 78.0万

推荐理由：

落地窗景，装修精致居感舒适，南北通透；

教育交通配套完善，出门就是公交地铁。

二、中欣楚天熙苑

中欣楚天熙苑位于长沙市芙蓉区马王堆板块，远大路与古曲路交汇处、一线临浏阳河，由长沙金桥房地产开发有限公司建成，总建面约14万方。

基本信息

总栋数：12栋 总户数：1424户

绿化率：40.22% 容积率：4.5

建筑年代：2018年 停车位：886个

地段交通

周边有远大路、万家丽路等城市主干线，自家出行方便；门口就有公交车站，线路多达十余条，通达全城；距离地铁5号线-马王堆站约1公里，搭乘还算方便，远大路还规划了地铁7号线，站点会更近，预计明年动工、2027年通车。

周边配套

教育：根据2023年芙蓉区教育局给出的学区划分显示，中欣楚天熙苑业主子女入读“育才双新小学”，距离仅有200多米，孩子上学很方便，周边有一中双语、长郡双语、市实验等中学，教育资源丰富。

商业：小区自带沿街商业，有便利店、餐馆、生鲜、药店等，满足基本生活起居需求，距离万家丽商圈仅1公里多，吃喝玩乐购一应俱全，周边还有马王堆各类大市场、杨帆夜市等。

医疗：远大路对面不远就是东大肛肠医院，周边两公里范围内有省人民医院（马王堆院区）、旺旺医院两座大型综合医院，医疗资源丰富、看病方便。

休闲：紧邻浏阳河，一线河景尽收眼底，沿河风光带、绿化很好，适合散步休闲、运动锻炼。

好房推荐

中欣楚天熙苑 3室2厅2卫 106.0万

推荐理由：

绿化环境很好、舒适宜居；

内有儿童游乐设施、运动器材等，方便业主运动、娱乐；

自带星辰楚天幼儿园，送孩子上学方便。

三、鑫科明珠

鑫科明珠地处东屯渡桥西侧、远大一路以南100米的浏阳河风光带旁，东瞰浏阳河，南视圭塘河，西眺望城市风彩，紧依浏阳河文化公园，享沿东区成熟配套，拥双地铁口城市迅捷交通系统。

小区占地面积约5万平方米，建筑面积约23平方米，由11栋小高层组成，房屋总数2162户，物业管理费用1.60元/㎡·月。小区内部景观，结合步行为主的道路，以“带状社区，邻里开放”的格局，整个社区以带状中心庭院园林为中心，向外辐射出几个共享的绿化和活动空间的中心绿地，再向四周辐射小型绿地，突出温馨、亲情的私人情趣天地，形成多层的空间体系。

交通状况

地铁：轨道2号线(人民东路 1113米)

公交：10路; 66路; 103路; 114路; 114路晚班车; 126路; 127路; 130路; 360路; 362路; 501路[北线]; 501路[南线]; 502路; 703路; 802路; 907路; W108路; X116路; x103路; x202路; 社区巴士12号线(东屯渡桥西 557米)

周边配套

幼儿园：市教育局幼儿园、小区幼稚园、小天使幼儿园、蓝天幼儿园

中小学：长郡育才二小、东郡小学、高岭小学、育英小学、田家炳中学、芙蓉中学、马王堆中学

商场：大润发、沃尔玛、步步高、人人乐、家润多、万家丽、好百年、欧亚达、通程OUTLINES、三湘大市场

医院：旺旺医院、马王堆疗养院、163医院、血液中心、黄兴医院

邮局：火星大道邮政所、东岸新桥邮政所

银行：中国建设银行、芙蓉区农村信用社、招商银行、交通银行、农业银行

其他：新长福、新玉楼东、麦当劳、肯德基、必胜客、浏阳河产业风光带、浏阳河文化公园、婚庆主题公园、世界之窗

好房推荐

鑫科明珠 2室2厅1卫 73.5万

推荐理由：

时尚现代大理石精装，两室周正户型,落地窗景；

小区物业管理科学，性价比高，享受闲适生活。