买房置业，教育资源不可忽视，而在长沙，带“初中配套”的房子尤为抢手，免去了小升初派位的麻烦，学位很稳定！

当然，买房除了读书，居住体验也很重要，尽量选“次新房”住得会更舒服，9·22新政限售缩短后，长沙新增一大批次新小区。那有没有既带初中配套、房龄同时又很新的小区呢？今天为大家盘点一番！

梅溪华府

交房时间：2022年

西雅博才小学+西雅中学

小区位于梅溪湖中轴线核心地段，去年才交房，配套、环境都是崭新的，总计6栋高层住宅，均为200平以上大平层产品。

距离地铁2号线-梅溪湖西站仅350米，地处中轴线“桥头堡”，未来规划商业商务、公园绿话等配套，是整个梅溪湖的核心位置。小学和中学都在300米以内，孩子上学方便，雅礼系一站式品质教育。

象盒数据显示，梅溪华府目前在售二手房17套，挂牌均价17990元/平，房源大多都是毛坯，都是200平以上，总价350万起步。

梅溪湖玺悦

交房时间：2022年

周南梅溪湖小学+中学

小区位于梅溪湖南侧、泉水路与博学路交汇处，总建面约19.5万方，共计9栋高层，紧邻象鼻窝和桃花岭两大森林公园，依山傍水环境很好，也是去年才交房的全新小区，容积率约3.1，绿化率约40%，金茂操刀建筑施工与园林景观。

距离周南梅溪湖中学步行仅约200米，距离周南梅溪湖小学仅约400米；周边有梅溪湖路、泉水路等主干道，西南侧为三环南北绿轴；梅浦联络线，预计2021年通车；距离2号线梅溪湖西站约1200米，距离2号线西延线（规划中）映日路站约900米。

象盒数据显示，梅溪湖玺悦在售二手房6套，挂牌均价18615元/平，以三室、四室户型为主，统一精装修的。

福天藏郡院子

交房时间：2019-2020

长郡天心实验学校（九年制）

小区位于天心城南，芙蓉南路与高云路交汇处，小区旁边就是配建的长郡天心实验学校，家门口一站式九年义务教育，上学无忧。

整体的绿化率非常高，楼间距宽，容积率合适，环境舒适宜居；配套健身器材、儿童游乐设施、沿街商业等；距离地铁站有两公里，搭乘不太方便；附近有奥特莱斯、寰宇城等商场，规划湘雅新院区。

象盒数据显示，福天藏郡院子在售二手房54套，挂牌均价10646元/平，房源类型很丰富，刚需、改善，毛坯、装修等都有，选择面广。

明昇壹城

交房时间：2021年

枫树山明昇小学+长郡双语雨花中学

熟悉长沙二手房市场的朋友肯定知道河西的“八方小区”，而在河东，也有一个小区被誉为“小八方”，那就是位于雨花区高铁新城板块的“明昇壹城”，统一配套长郡双语品牌中学。

位于4号线-粟糖站正地铁口，东两站就到了高铁南站，多轨道交汇，无论是市内还是长途出行都很方便；周边有高铁吾悦广场、保利mall、山姆会员超市、旭辉mall等商场；小区的环境、配套也非常新，有篮球场、羽毛球场、活动广场、环形跑道、游泳馆等。

象盒数据显示，目前明昇壹城在售二手房200多套，其中一期有别墅房源，均价贵一些超两万，而二期1.7万+！