喜提新房，百姓笑开颜，“新家”让拆迁群众对新生活的期盼变为现实。近日，长沙市雨花区黎托街道花桥经济合作社迎来一件大喜事：花桥禧新城634套房屋正式交付。

现场图

“盼了好久，今天终于拿到了钥匙，马上就能住进新房了，很开心！”村民尹娭毑一大早就来到了交房现场排队办手续，“搞装修我们到时候一起去看材料、选电器啊，人多好还价些。”刚办完交房手续，尹娭毑就兴致勃勃地跟周边的朋友们讨论起了新房装修的事。

据悉，花桥禧新城为花桥经济合作社“两安”合作开发项目回报性住房，位于雨花区黎托街道火焰路以南、京珠高速以西、沙湾路以东，按照人均30平方米免费分配到户。

规划设计为五栋高层住宅建筑，共634套住宅，小区紧邻枫树山悦东方小学、湘一外国语中学，配备花桥幼儿园，教育资源丰富，地铁6号线及多条公交线路覆盖，交通便利。

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为了让业主收房更加满意，工作人员特地安排了专业验房师陪同业主们进行房屋验收，查出的问题登记在册，后续一并整改；同时，为业主准备了剪彩仪式，让简单的收房过程仪式感满满、幸福感满满。

提质改造 改善居住环境

“今天这里分了新房子，很开心、很高兴，那我们原来住的安置小区现在也不差呢。”居民黄嗲骄傲地说道，“经过改造，花桥安置小区跟原来可大不一样了。”

此前，花桥小区为开放式无物业小区，因年久失修，道路破损严重、楼栋间的线路交织宛若蜘蛛网、大量“僵尸车”占据本就紧张的车位、车辆乱停乱放堵塞消防通道、下水道经常堵塞、违规搭建的小餐棚油烟四起，“脏乱差”现象突出。

糟糕的环境如何帮助村民提高收益呢？

俗话说，要致富先修“路”，于是，小区提质改造工程被提上了日程。

花桥禧新城实景图

崭新的沥青路面一改过去道路扬尘严重的局面，拆除乱搭乱挂的门店招牌，按照统一规格安装，钢材市场恢复清爽整洁；规范垃圾分类及投放点，疏通下水道管网，基础设施配备完善，居民生活的便捷感舒适度得到明显提升了。

随着小区改造的完成，小区环境卫生得到改善，停车规范有序，营商环境日渐变好，钢材市场的空置门面又逐步实现出租，房屋出租率和出租价格都有所提升，小区改造不仅靓了“面子”，也让居民厚了“里子”。

华侨禧新城实景图

2021年8月17日，湖南花桥物业管理有限公司成立，注册资金500万元，隶属于花桥经济合作社，服务项目有花桥农安小区、花桥大厦、花桥禧新城、花桥商业广场，自管面积近30万平方米，是新业态下的物业管理公司。

物业公司除了2名专业经理人之外，90%的员工都是本村村民，服务村民的同时其实也是在服务自己。

村民当“管家”，通过收取停车管理费，后续适当收取物业管理费，开展多种经营活动作为收入来源。

将来物业公司所有盈利均属于花桥经济合作社全体股民，将全部用于改善居民生活环境，提高居民生活水平，可以说是取之于民，用之于民。

兑现分红 鼓了钱袋腰包 

“花桥人的幸福感可不只是分了房子！”村民黄娭毑自豪地说道。

自2019年起，花桥经济合作社年前为股民发放2000元的分红，让每一位股民都能欢欢喜喜过大年。

2020年起，分红由2000元/人增加至5000元/人，让村民们对未来充满了信心。

“我们村会发展得越来越好的，相信以后的分红也会越来越多。”一位村民自信地说道，“我们花桥没别的，搞事就是齐心。”

谈起花桥这些年的发展，黎托街道党工委书记段灿军认为，“一个地方想要发展，必须要有强有力的领导班子和稳定的环境，花桥的今天离不开‘两委’班子的团结一致和群众的理解支持。”

下一步，雨花区将深入实施“头雁”工程，选优配强发展型的村干部和“两委”班子，充分发挥党组织在村级集体经济发展中的核心引领作用，指导街道、村加强基层党建，优化营商环境，盘活村级集体资产，在增强村集体经济发展后劲的同时，带动群众就业增收，使群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

来源丨区融媒体中心记者戴雨瑶 通讯员龚显 黄婷婷