主城三冠王

3个月劲销19亿

每一次登场，皆是璞悦主场

（数据来源：克而瑞2023年9月11日-17日）

沧海横流，方显英雄本色，楼市变化万千，脱颖而出的还是轨道万科璞悦湾。从6月末首开，到9月2次加推，如此高频与火爆，主城无有可比肩者。揽获万众期待，璞悦湾南屿组团限量登场，携都会泊心私屿，开启主城改善全新篇章……

轨道万科璞悦湾宣传图

主城东二环内，屹立于长沙的繁华腹地，璀璨如星河闪耀，这里汇聚着城市的万象烟火，也蕴藏着难得的江河谧境，在静谧与繁华交织的城市界面，一席璞悦私屿，启幕美好人生。在璞悦湾的理念中，屿无大小，在精在静，北屿以三冠王的热势引领改善潮向，南屿在万众期待中，优雅而来。情至东方、艺至现代、居至自然，居住在璞悦私屿，享受主城繁华，拥抱江河朝夕，亦有东方奢雅、山水相携，终是为层峯觅得一处梦寐以求的静谧之屿。

轨道万科璞悦湾规划图

主城繁华在前，自然宁静在后，璞悦私屿的可贵，不仅在于近距离揽获五一中心、IFS、湘雅医院、环线地铁、TOP级名校等省市级核心资源，也在于随时可达的岳麓山、橘子洲、湘江、浏阳河、捞刀河的自然驰放谧境。

周边，约300m（直线距离）步行可抵，长沙地铁目前规划中的首条环线8号环长沙线（规划中）与9号线（规划中）交汇处；近邻学风荟萃，家门口的TOP级名校——清湘教育集团；融汇龙湖天街（在建中）、五矿LIVE、河马公园等特色商业的长沙未来的“小五一商圈”；更有一线临捞刀河的滨水之境，以及研学游乐样样俱全的规模超洋湖湿地的苏托垸湿地公园。居住于此，让生活的理想不失烟火，更享风华。

相较于璞悦私屿来说，南屿组团是一个特别的存在，TA取自东方文化中数字6的和顺圆满之意，规划6栋建筑，更阔视野，更近自然，形成一处静谧而私密的栖心之屿。与主干道——开福大道保持恰到好处的距离，不离主城繁华，却也不受喧嚣之扰；南屿整体体量较小，未来居住人员也相对较少，轻易享受更为全面的服务与更为奢适的生活。

南屿入口的璞悦里商街，以半圆环状的转角式街区形制，与北屿的庭院式街区相映成趣，完整构成上林下里的“小成都太古里”。烘焙、咖啡、花店、果蔬，多元的格调小店，下楼即可感受主城的都会风华。夜间，伴着暖黄的灯光，与孩子玩乐于璞悦广场，感受夜幕下的主城活力。

与北屿门庭相对而立的是南屿礼制门庭，参考“北京颐和AMAN”的进院仪式，与东方青瓦坡檐交融玻璃幕墙的雅致之感，将骨子里的东方气质，融汇于归家的每一步中。二进院制礼序，延续千年文化的底脉，响应现代奢适美学，石材铺陈与线条勾勒，让建筑有了无边界的延伸感，镜花水月流向室内，极致优雅游离向外。

沿着璞悦里商街漫步，穿过优雅门庭，复行数十步，忽入桃花源。汲取山水洲城的长沙人文底蕴，沿原生台地逐级展卷。水的灵动、山的沉稳，拾阶一步一风雅。步入微风草坪，细嗅草色染秋，抬眼旷达之境，阳光毫不吝啬的倾洒，在此微风露营、与伙伴游戏、教孩子识得花草，颇有被绿意包围的森林之感。邻里相聚自然会客厅，品茗会友、读书谈天，从忙碌的日常中抽离，归来而忘倦。

唯有足够出色的产品，方不负每一份真心等候。深研不同家庭结构的居住需求，以不同的空间形态，抒写更多美好的可能。建筑面积约118-190m²臻妆板式大宅，整体采用LDKB一体化设计，户户连接阳台，让旖旎的东方山水与空间更大程度相融。

无论待客会友、生日聚会、藏品陈列，亦或书房茶室，皆能游刃有余，将向往的生活场景最大化融入日常。闲时阳台俯瞰，入目是水的微澜、树的摇动、花草的窸窣，以及一阶一阶登高而上的山水之仪，被阳台落地窗框景，一幅幅流动的东方诗意。户户皆设有套房，自成一方静谧空间，透过飘窗感受阳光与星辰的洗礼，外观山水的活力，内拥独属的私密，让生活不仅有物质的享受，更有精神的栖居之屿。

从登场之际，到频频加推的火爆，轨道万科璞悦湾深受市场的瞩目与推崇，吸引改善置业的内心向往。如今南屿组团即将限量登场，无疑是主城“更值得期待”的倾心选择。主城璞悦，东方私屿，建筑面积约118-190m²臻妆板式大宅，抢新上市，敬请期待。

10月25日轨道万科璞悦湾12、14、15、16栋建面118-191㎡装修房合计348套已拿证，10月26-28日火爆认筹中，预计10月28日开盘，参考均价13800-16000元。在售7栋建面143、165㎡非毛坯住宅，建面165平住宅，非毛坯均价13800-15500元；6栋少量几套建面143平住宅，9栋建面191平住宅，仅剩少量几套，均价15000-16000元。