近段时间，高铁板块成为许多人买房置业的首选，特别是对于外地购房者而言，放开限购后在高铁附近买套房，下了高铁站就到了家里，日常出差也方便。

高铁新城拥有完善的交通、商业配套，大量次新小区、次新房，即买即住很方便。今天就从教育、地铁、刚需三大因素为您推荐板块内的小区！

小学+初中一站式教育配套

如果看中教育，那一定要买配套初中的房子，一是小升初不派位，省去麻烦，二是学校离得近，上学方便。以下两个小区既有配套初中，学校质量也很不错，读书就买它！

明昇壹城

小区配套“枫树山明昇小学+长郡双语雨花中学”，都是名校品牌，被誉为河东的“小八方”，特别是中学，由长郡教育集团全面管理，共享课程资源，统一管理标准、调配师资、教学进度、教学资源及教学评价。

明昇壹城位于雨花区劳动东路与湘天路交汇处，共分三期建设，总建面高达146万方，涵盖高层、小高层、洋房、别墅等，物业类型丰富；次新小区，绿化、景观做得很不错，舒适宜居；有篮球场、羽毛球场、环形跑道、游泳馆等，运动锻炼方便，楼间距宽，采光效果好。

位于4号线-粟糖站正地铁口，往西一站就能换乘2号线，往东两站就到了高铁南站，多轨道交汇；自带明升壹时代商场，且每期都有沿街商业，足不出户满足生活起居等需求，周边有高铁吾悦广场、保利mall、山姆会员超市、旭辉mall等。

万科魅力之城

配套自建的砂子塘魅力之城小学+南雅双语实验中学，学校都在小区旁，家门口一站式教育，小升初不派位。名校品牌，教学质量高，读南雅双语后，未来升高中的指标学校就是“雅礼”和“南雅”，考上的机会很大。

小区位于高铁南站以北、雨花大道与劳动路交汇处，总建面高达140万方，是个规模较大的成熟社区，涵盖高层、洋房、公寓等多种物业类型！小区开发品质、物业管理水平都非常高，而且房子都是统一精装修的。

距离已建成的高铁吾悦广场仅几百米，片区内还有保利、吉联等商场；磨盘洲、黎托两大生态公园，紧邻规划中的三甲综合医院——中核长沙肿瘤医院，目前已启动建设，预计2026年开诊。

正地铁口、出行无忧

考虑到通勤，正地铁口的房子再好不过，出门就能搭地铁，去哪儿都方便！

恒大绿洲/恒大国际广场

这两个恒大的小区挨在一起，位于4号线平阳站、粟糖站正地铁口，可直达树木岭、黄土岭、河西大学城、滨江新城、望城月亮岛等多个地方。

两个恒大的小区都已交房入住，园林环境很不错，有很大的人工湖，绿化率很高，舒适宜居；享片区丰富的商业配套，高铁吾悦广场、保利mall等，教育配套砂子塘启新小学，就在小区旁。

房价方面，恒大绿洲稍贵一些要1.2万+，环境、品质更好，恒大国际广场仅万字头，适合刚需。

刚需必看、高性价比

高铁新城的房价普遍比较贵，如果手头预算有限，那我推荐你买这两个小区，万元左右的均价，同时配套，环境也还不错。

新华都万家城

小区位于长沙大道与京港澳高速交汇，紧邻花侯新市民公园，教育配套“长塘里小学+一中雨花新华都学校”，临地铁2号线长沙大道站，配套成熟。

小区二手房均价仅万元出头，部分房源低至8-9字头，性价比很高，以两房、三房干香菇户型为主，首付20万内即可搞定。

绿地之窗

小区位于位于长沙东大门——雨花区香樟路与黎托路交汇处，总建筑面积约为37万平方米，是个次新小区，临地铁2号线杜花路站，配套砂子塘黎郡小学，紧邻南雅中学。

二手房价9字头到1万不等，有很多两房、小三房户型，适合刚需，毛坯、带装修的都有。