在如今讲究速度效率的时代，地铁作为一种高效、便捷的出行方式成为越来越多人的首选，唯有占据城市动脉方可赢取未来。

在近日，长沙市轨道交通集团回复了有关远景年长沙市轨道交通线路的规划。除去已正式投入运行的地铁1-6号线之外，7号线及部分线路的延长线也在紧锣密鼓的施工中。

其中地铁11号线、地铁13号线，规划将主沿学士路、含浦大道铺设，而这两条线路也将进一步拉进长沙河东、河西之间的时间距离，更消减长沙河东、河西之间的心理距离，真正加快湘江新区核芯板块向主城板块的迭进。

△翰林府周边地铁线路规划图

伴随交通升级，地铁沿线板块价值会进一步兑现，作为各项数据领跑湘江智谷板块的汉唐翰林府，周边拥有的两条地铁线路，将使项目地理区位的优势更加凸显。

“跟着地铁去买房”也将成为购房者们考量的重要因素。

地铁动脉纵横，串联品质生活

地铁，作为城市发展水平的评判标准之一，无形中聚集了整座城市优质的资源。每一个地铁站周边都容易形成中心商圈效应。

在汉唐·翰林府周边，不仅规划了地铁11号线、地铁13号线，还将新增四个公交站台，多条公交线路环绕，例如908路、235路、390路等，地铁+公交线路的组合，将满足您对便捷生活的所有想象。

除了公共交通，周边路网也十分发达，南邻玉赤大道、东靠学士路、西北接长潭西高速、长沙绕城高速；周边另有莲坪路、云栖路、西二环、含浦大道等城市干道，组成了“2地铁+2环线+2高速”的立体交通网络，能够快速连接长沙各个片区，出行需求轻松满足。

汉唐翰林府区位图

不仅如此，汉唐·翰林府周边的商业配套资源也十分醇熟，除自带的约3万㎡社区底商之外，北侧紧邻智谷商业广场一站式商业配套，更近享洋湖时代广场（沃尔玛超市）、超级京东体验店、洋湖水街、宜家家居、龙湖天街等。

未来，汉唐·翰林府周边将借由地铁强大的虹吸效应，更进一步聚焦更多的人口与多样的城市公共配套，带动新商圈的发展，形成特色鲜明的轨道生活圈。

教育资源优渥，紧邻明德长郡

除了交通，另一个备受购房者关注的自然便是教育资源。

汉唐·翰林府与明德华兴智谷学校、长郡智谷中学仅一路之隔，与其它周边的项目不同，是真正做到了出家门进校门。

明德华兴智谷学校，是由汉唐·翰林府全资引进并配建、明德教育集团直管的片区规模最大、实力最强、资源最集中的九年一贯制学府，承袭于明德中学120年的文化底蕴和办学成功经验，共享明德教育集团初中课程中心、小学课程中心教育教学资源，搭建出“小-初”衔接教研基本框架，深度融合办学。

明德华兴智谷学校实景图

这也意味着，当您的孩子入读明德华兴智谷学校后，小学毕业生可根据政策升入本校初中部，初中毕业生可根据招生政策，享受明德中学等名校指标生分配名额。（以教育主管部门最新发布为准）△明德华兴智谷学校实景图

长郡智谷中学（已开学），作为长沙市教育局直属，长沙市教育局、岳麓区政府、长郡中学以及岳麓高新区管委会四方共建的岳麓高新区首个纯高级中学，也是长沙市八所市直公办独立高中之一。

不仅能够共享长郡中学本部的众多资源，采用长郡中学管理模式和课程教学方式，还积极引进优秀师资力量，由长郡中学统一培养、调配学校核心管理团队，让孩子们享受与长郡中学本部同等的优质成长环境。

在地铁利好催动之下，未来数年间，区域发展将大有可为，而汉唐·翰林府，也将稳坐区域利好“早班车”。

休闲鲜氧生态，三大公园零距离

地铁的规划，改变的不仅是区域的发展前景，更是生活方式的焕新呈现。当生态资源随着地铁的规划串联，对于理想生活的想象，将更不受距离的约束。

汉唐·翰林府南临玉赤河公园，北有翰林公园，东有刘琨公园，三大公园零距离。其中，翰林公园依托自然地形条件打造融入小区生活、文化教育、工业区为一体的户外体闲+教育康养的山体公园。

依景为邻，以景筑园，下楼即达翰林公园，推窗即享三公园百万馥郁鲜氧。

而园林内部搭建“成长+教育”主题社区活动系统，遵循东方的概念，水景迎宾，礼仪中轴的理念，打造情景化的居住院落，呈现都市慢生活的纯粹享受。

休闲花园/思语长廊/邻里共享空间/阳光滑草场等生活空间，让家人老有所养、少有所乐。

超高得房率，毛坯墅居复式

除去地铁、学校、商业、公园等多重配套及利好的加持外，汉唐·翰林府二期的焕新加推同样让人眼前一亮。

二期仅2.0超低密墅居容积率，相较一期的2.4低密容积率也有着进一步的提升，放眼整个片区来说都是无可匹敌。

而整个二期仅4栋，又仅有两栋复式小洋楼，仅238席，更进一步凸显了二期的稀缺与珍贵。奢阔的楼间距、低密的生活空间，更多的绿化和更安全的生活隐私，把更多的奢适享受献给生活，带来更高资源的占有与更纯粹的居住氛围，更增强了在生活的私密性与静谧性上的体验感。

汉唐翰林府宣传图

5房的神户型更是二期的王炸产品，约5.8米的层高，买一层享两层，让空间与生活的高品质享受完美融合。

最大约8.6米双横厅的非凡尺度，与南向瞰景阳台相连。大面宽南向采光面，可让室内洒满阳光，再加上部分挑高设计，采光和通透性上更优越。

不仅可以将二楼打造为配备独立衣帽间、独立卫浴、瞰景阳台的奢华主卧，因为其更高的空间灵动性，还能够打造出主卧+儿童房的组合，加上一楼的套房设计，更方便了老人的生活起居，完美兼容二孩、三孩、三代同堂的多种家庭所需。

目前，一期特惠清盘，二期焕新加推。

汉唐翰林府，不仅拥有明德长郡双名校，更有地铁11、13号线（规划中），百万方商业配套，三大公园等醇熟生活配套，仅8字头起即可入住，是您全龄段家庭的置业优选。

9月27日汉唐翰林府B4栋建面132、143、190、227㎡复式房合计52套已拿证，预计9月30日开盘，参考均价11500元，预计2025年6月交房。在售A5栋建面105、124平毛坯住宅，均价9000-9500元；A11-A13、A15、A17、A22栋建面123-228平毛坯复式住宅，均价11000-115000元；20栋建面128-219平毛坯复式住宅，均价13000元。