长沙最新数据，截至9月，新房价格连续34个月上调，内五区均价早已突破1.4万。

河西市府滨江，动辄60万首付起步，南城省府一带，房价也轻松突破一万七八，现在首付20万想买主城，别说二环，就三环大王山、麓谷、月亮岛都十分勉强。

就在刚刚过去的中秋国庆小长假，省府央企红盘“中交麓江春望”盛世首开，轻松实现首付23万“上车”主城“小三房”!

据悉，9月28日，项目迎来首次开盘，推5#、10#建面89-143㎡住宅，毛坯交付，参考均价13000元/㎡，开盘现场气氛热烈，最终去化率超8成。

中交麓江春望开盘现场

中交麓江春望由万亿央企中交集团倾力打造，总建面约19.72万㎡，共规划7栋高层、2栋小高层和1栋幼儿园，是中交在长沙的首个高端产品系——“春系”作品，为立品质标杆而来。

项目效果图

产品设计除了融入绿城审美，还特别聘请了设计过臻湾汇、建发养云等高端豪宅的JYA均匀设计和LANDAU朗道国际操刀，强强联手，精雕细琢。

项目外立面效果图

大面积玻璃窗+亮色线条，清朗脱俗的现代简约风格设计，与一线江景豪宅绿城凤起麓鸣一脉相承，绝对是平民的价格，富豪的感官!

除了设计，在户型产品方面也有一大亮点，推出了建面约89㎡三房，这在目前的长沙主城几乎独有，首付仅23万便可“上车”，非常适合预算不多的“刚需族”。

89㎡户型，建面虽小，实际空间却完全足够，北侧半赠送阳台，无过道浪费，厨卫面积适中，甚至还能做出约4.6米的横厅+等宽阳台的设计，与普通三房的差别，只是少了主卧的一个卫生间。

143㎡户型，大四房设计，约12.8米大面宽，超8米南向景观阳台，LDKB一体化生活核心，尺度对标大平层，主卧大套房设计，独立卫浴+衣帽间+瞰景飘窗全部容纳，幸福指数五颗星。

其它几个户型，得房率也都超高，均大阳台+户型全明设计，尺度宜人，舒适度拉满，且都是毛坯交付，可根据业主喜好灵活改造，随心定制。

说完楼盘品质，再说说周边配套。

中交麓江春望居省府板块正央，“政务中心+教育高地+城市更新”三重加持，毗邻地铁1号线友谊路站，规划中的9号线从家门前过，周边天心大道、湘江大道、南二环、芙蓉大道、湘府中路等城市主干道环绕，出门自驾畅通全城。

项目周边学府林立，师大附中双语、长郡外国语、中雅培粹、明德中学、天心实验小学等。(具体学区以教育局划分为准)

项目距离湘江约500米，部分楼栋稍微高点的楼层，可直接俯瞰湘江。

最后，特别提醒大家，尤其是想买小户型的刚需购房者，89㎡户型只有10#有，“上车”务必抓紧!