金秋十月，黄金置业季来临。商圈聚集人才和商业，租房问题上价格区位通勤时间都是需要纳入考虑的因素，那么在北辰滨江有哪些值得关注的优价租房呢？

作为城北最繁华商圈之一，北辰滨江商圈有各类中小门店近800家。其中长沙北辰三角洲大悦城将壮丽的湘江景色与建筑空间、商业场景完美融合。夜间营业业态主要是清吧、餐饮、KTV、影院、剧院、潮生活购物等时尚业态，夜间营业时间贯穿全天，夜经济消费高峰主要是晚上八点至第二天凌晨两点，消费人群每天超千人。

该商圈核心是北辰三角洲这一庞大项目。北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达500万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。

作为“大城北”的核心，北辰三角洲商圈坐享丰富的自然和人文资源、统一规划打造的商务商业配套以及大量高收入消费人群，将在长沙城市商业版图中迅速崛起，并成长为重要一极。

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里约荟

里约荟系由长沙本土实力房企湖南健郡房地产开发有限责任公司开发，项目位于长沙市区级商业中心伍家岭商圈，也是该商圈的龙头项目。它东北临新码头路，北与摩天轮房产项目相邻，南临三一大道，西临芙蓉北路，位于伍家岭波隆立交桥的东北角，规划建设中的城市轨道车站紧邻该项目设置，定位为该区域内地标建筑。更有地铁1号线、109、112、159、9、149、128等多重公交线路交通十分方便，该城市综合体是城市复合功能、地域风貌、艺术特色等集中表现的场所，有特定的历史文化内涵，也是驾驭城市形体结构和肌理组织的决定性空间要素之一。

里约荟实景图

里约荟毗邻湖南省的华尔街，世界五百强总部汇聚，财富效应等级高，堪称中央金融圈，其升值空间不可限量。

项目总占地面积22331.99平方米，总建筑面积约15万平方米，集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的代表长沙未来生活方式的可持续发展综合区域中心。

幼儿园：开福区教育局二幼稚园、湘谊幼儿园、安安幼儿园

中小学：科大附小、国庆小学、长沙市开福区紫风小学、开福区伍家岭小学、清水塘北辰小学、东风小学、长沙市明德华兴中学、北雅中学、长雅中学、长沙市一中开福中学

大学：国防科大

综合商场：岁宝商场、麦德龙超市、华创国际广场

医院：长沙同济医院、中国人民解放军国防科技大学医院、长沙三真康复医院(东风分院)

银行：工商银行

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里约荟 2室2厅1厨1卫 3100.00元/月

推荐理由：

户型周正，装修温馨舒适，南北通透；

干湿分离，如厕或洗浴不等待；

精致阳台，视野广阔，便于晾晒衣服及通风透气。