9月22日，长沙重磅发布限购放开政策，居民家庭长沙购买首套房，无需提供落户、社保、个税等购房证明，叠加首套房首付比例降至20%、低利率利好政策，极大降低置业成本，当下已成为购置品质好房的大好时机。

新政利好频频，价值全面开火。2023年，会展新城蝶变崛起，配套集中兑现，磨盘洲生态公园、苏州外国语学校、雅礼洋湖会展中学、湘府东路跨浏阳河大桥、VFS Global联合签证中心、育英会展小学、市政管网改造工程等相继落地，3.6公里超级中央绿轴、300万方城市中轴商务都心等国际化配套进入集中打造期。更多重磅教育政策正举全力推进，落地在即！

会展壹中心营销中心实景图

在新政频发、暖风频吹，片区大力发展之际，作为城发会展、城发恒伟联袂打造的城市“名片级”项目，城发会展|恒伟·会展壹中心集全优配套，高性价比等优势于一身，是安家长沙的置业优选！

项目本着产品为根、客户为本的产品理念，在精装产品逐渐成为主流形态的当下，为满足业主空间布局自由度和装修风格个性化需求，项目毛坯、精装产品“双线并行”，重磅推出臻席10#栋毛坯纯板楼。

在新政频发、暖风频吹，片区大力发展之际，作为城发会展、城发恒伟联袂打造的城市“名片级”项目，城发恒伟会展壹中心集全优配套，高性价比等优势于一身，是安家长沙的置业优选！

项目本着产品为根、客户为本的产品理念，在精装产品逐渐成为主流形态的当下，为满足业主空间布局自由度和装修风格个性化需求，项目毛坯、精装产品“双线并行”，重磅推出臻席10#栋毛坯纯板楼。

城发恒伟会展壹中心规划图

会展壹中心项目屹立国际交流区核芯，临劳动东路城市主干道，近2、4号线，通过浏阳河大桥、劳动路等主干道高效通达全城。

9月，会展壹中心项目配套双学校：雅礼洋湖会展中学、育英会展小学已开学。2024年预计推进2所高中建设，“小学+初中+高中”教育规划下，项目坐享全面优质的教育资源。

在周边配套方面，项目自建约11万方商业综合体，打造写字楼、商业Mall，提供一站式生活购物配套；一路之隔国际商业街、丽思卡尔顿酒店。国际化高端商圈，下楼即可满足菁英场景和日常便利。

此外，项目下楼出北门即是敢胜公园（规划），举步即达浏阳河风光带，在家门口即可邂逅四时风景，过滤万般城市喧嚣，尽享自然绿意。

作为改善人群首选户型，10#栋建面约149㎡毛坯产品定位纯粹且明确，为城市菁英家庭打造，超高得房率，贴合家庭所需求的美好生活场景。

城发恒伟会展壹中心建面149㎡户型图

两梯两户纯板楼配置，让每一户皆享有独立私密的专梯入户体验，拒绝拥挤无需等待，尊享大平层级生活居住体验。入户玄关流畅衔接，延伸私属空间，营造入户仪式感，同时解放室内门厅空间，让生活便捷而从容。

四室两房两厅+南向大阳台配置，4面宽朝南，南北通透，南向面宽达到约14.3米，室内四季皆有巨幅阳光照拂，全景沐光，带来优越的采光性、通透性。

会展壹中心创意展示间

大面宽餐客厅厨一体，南向约7.6米观景大阳台连接次卧与客厅，家宴、聚会从容有度，足以容纳更多家庭欢乐场景。

北面半计入面积套内花园，为有限的空间赋予了更多功能。3个次卧，在打造儿童房、老人房的同时，还可随心转换影音室、储藏室、衣帽间、书房等，为一成不变的居家生活增添了更多趣味。

主卧套房配置，私享独立卫浴空间，配以步入式衣帽间、阳光飘窗，充足的空间为卧室承载更多生活场景提供了可能性，且尺度感超强，让居住品质得到真正的提升。

贴心双卫设计，皆采用干湿分离设计，对外通透采光，既保证了卫生间的干净整洁，也能满足家庭成员在同一时间的不同使用需求，以私密洁净的环境庇护全家的惬意生活。

作为目前长沙河东首座集中供能示范住区，通过城发能源站，利用可再生能源，配置集中供暖和供冷系统，无需空调、地暖等大型设备，节约空间，也不用担心后期设备运营维护。此外，集中供能比传统空调、地暖更加节能，更低碳环保。

集中供能下，室内温度始终保持在20℃~25℃，出风柔和均匀，体感健康舒适，打造四季如春的居住体验，是长沙冬日居家生活“高配”。

优秀的建筑作品，不是对物理空间的泛泛而谈，而是精于工，著于美，与时俱进、精益求精。作为片区品质扛鼎力作，城发恒伟秉承国企匠心执着，遵循高品质筑家理念打造会展壹中心。

项目采用业内先进的建造体系——铝合金模板体系与全现浇混凝土外墙体系，提高了浇筑成型质量，将建造精度由厘米级提升到了毫米级，免除外墙二次结构和内外抹灰，防止开裂、空鼓、渗漏等传统质量通病。

在工艺上，项目采用石膏砂浆抹灰工艺，提高了墙面垂平合格率，减少了开裂和空鼓等问题的出现，提高了空间使用率；屋面工艺采用倒置式屋面设计，防水更耐久，保温隔热更有效。

为对建筑设计进行多方面的模拟和评估，项目采用BIM模型技术，使二维图纸三维化，更合理地排布密集复杂的管线，空间利用率更高。在关键工序上，项目进行百分百实测实量和数据上墙，以“多一分严格、少一分担忧”的监管理念，确保每道工序品质。

会展壹中心将对于品质的追求，贯穿于产品建造的每个细节，让建筑的每一层肌理都折射出对居家生活的美好向往，全力打造品质过硬、市场满意、业主放心的好产品。

城发恒伟会展壹中心实景图

城发恒伟会展壹中心10#栋已取证，建面约149㎡恒温大四房，臻席毛坯争藏不待，敬献城市改善生活家。

城发恒伟会展壹中心宣传图

9月15日城发恒伟会展壹中心10、13栋26层建面150、216㎡毛坯房合计154套已拿证，9月16-19日火爆认筹中，参考均价11000元，预计2025年底交房。在售17栋建面108-125平，非毛坯均价11000元；14栋建面150平，非毛坯均价13800元。