1. 小区简介

鑫远·湘府华城小区位于长沙天心区生态新城，湖南省政府机关大院东北角，于2010年建成，总建筑面积为375772m²，现有用户2258户，该小区东临刘家冲路，西临芙蓉南路，北面临友谊路，南面为韶洲路，绿地率高达43%。整个小区高起点规划、高标准建设，强调“以人为本”的独特品位，创天心区省府板块高尚舒适型住宅典范。

2.基本信息

3.配套设施

4.交通状况

·公交：55路、63路、68路、124路（樟树屋站）

     115路、152路、230路、370路、388路（林大路陶铸路口站）

 ·地铁：一号线（铁道学院站、省政府站）

5.内部环境

6.周边配置

幼儿园：金色梯田幼儿园、柯林堡幼儿园

中小学：天心区实验小学、红卫小学、长沙明德中学

大学：中南林业科技大学、铁道学院

商场：德思勤四季汇、天虹商场、梦和商业广场、通程商业广场

医院：长沙市中心医院、长沙市口腔医院、长沙仁和医院

银行：中国建设银行 、中国农业银行、长沙银行

其他：湘府文化公园、长沙红星社区公园、金鹰飞翔体育公园、哈艺时尚影城

7.小区房源推荐

房源编号：HS201222449924

户型：3室2厅1卫

楼层：底层（共18层）

面积：132.52m²

售价：139万

朝向：南

建筑年代：2010年

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房源图：

8.点评

·靠近长沙市区，出行方便

·绿化面积大，环境好

·周边中小学众多，教育质量好

9.二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月鑫远·湘府华城的二手房均价是 12690元/㎡。

10.总结评价

优点：1. 户型周正，南北通透

2.绿化率高，采光良好

3.周边设施成熟完善，出行方便

缺点：价格较高，有较大经济压力