如果问当下河东哪个板块有发展潜力，毋庸置疑必是“南部融城片区”!

“强省会”战略让南城站上新的历史舞台，“长株潭一体化”战略规划紧锣密鼓向前推进——谋篇布局国家医学中心、加快建设长沙奥体新城……一系列“利好举措”为南城发展创造无限机遇、提供无限可能。

片区的高速发展同样体现在教育!

7月29日上午，长郡中学、南雅中学、明德中学、青园教育集团、仰天湖教育集团、湘府英才教育集团以及长郡外国语教育集团七大优质教育品牌共同签约入驻长沙南部融城片区。未来，南城将成为长沙优质教育资源聚集地和教育发展新高地。

就是在这种背景下，省府南部纯新盘“鑫远融泽府”于近日将强势登场!

说起鑫远，那是长沙人熟悉的老朋友了。

从2001年成立至今，鑫远深耕长沙省府板块。

鑫远南城项目示意图

从早期投资芙蓉路等一些与城市共建的基础项目至今，已打造了鑫远紫樾香山、鑫远鑫悦汇、长沙鑫远白天鹅酒店、鑫远国际大厦等20多个住宅、商业、写字楼项目。

这些项目无一不受到市场的火热追捧，比如鑫远翡丽郡是大家熟知的摇号红盘，紫樾香山则以品质著称，都为鑫远带来了良好口碑。

尽管声誉极佳，鑫远在挑选项目开发时依然是宁缺毋滥，所以近几年在长沙推出的楼盘并不多。

正所谓“念念不忘，必有回响”——鑫远融泽府，主城核芯地段少见的“低密纯板小高层+纯粹大户型”新盘的出现，让无数人把目光再次聚焦省府南。

项目效果图

总建面约28.6万㎡的鑫远融泽府，在仅约2.69容积率的低密地块之上，只规划了15栋纯板小高层(一期)。

项目效果图

项目位于芙蓉路与天心大道双轴交汇处，占据芙蓉路头排，省府南真正意义上的核芯地段，距地铁1号线、5号线南延线(规划)换乘站中信广场站仅200米左右。

项目区位图

商业方面，鑫远融泽府将自建约10万方鑫悦汇，此外，中海环宇城、友阿奥特莱斯两大商业综合体距项目也才400米左右，步行即可到达。

项目周边配套示意图

当然，项目最值得说的还是品质。

15栋轻盈、灵动的纯板小高层一字排开，未来通风、采光俱优越，观景视野更是开阔。

项目效果图

鑫远融泽府打造纯粹大平层，起步就是建面约213㎡，这是省府南新盘中最大起步面积段之一，同时项目的最大户型建面做到了约350㎡，对比市面上横跨建面140-300㎡的“全垒打”型改善盘，鑫远融泽府显然是跳出了“改善盘PLUS”的轨道，定位高端改善。

以265㎡户型为例!

打造了南向约21.5米巨幕开间、豪华全套卧、一体化巨厅等，每一个标签都很抢眼，背后又都对应了高端改善家庭对生活品质的追求。

建面265㎡户型样板间实拍图

约54㎡的客餐厅，直连宽约9.3米的跑道式阳台，极尽奢阔，三大功能空间一体化，使得家庭互动场景更为丰富。

建面265㎡户型样板间实拍图

实现“空间平权”的全套房设计，充分尊重了每个人的生活习惯，让每位家庭成员都能享有独立的私人空间。

建面265㎡户型样板间实拍图

其中，豪华主卧南向开间约4.5米，配置瞰景飘窗，采光优越，独立配置的超大衣帽间满足收纳需求，奢华主卫可设置双台盆、大浴缸及淋浴间，堪比星级酒店总统套房。

建面265㎡户型样板间实拍图

注意!该户型享双梯入户，有着更加私密的归家动线和更短候梯时长，居住体验感极佳。

据悉，鑫远融泽府3#、4#已取得预售证，近期将首开，主推产品为90多套建面213㎡、235㎡、265㎡精装大平层。

项目户型图