“次新房”是指年代较新的二手房或空置房，竣工后房龄一般不超过10年，次新房除了“更年轻”外，在规划、户型、小区环境、物业管理等方面也要更好，也更受购房者的青睐。象盒找房为您盘点长沙的次新小区，买期房嫌等太久、买二手房嫌太旧，不如来看看次新房！

大托板块有地铁1号线经过，周边商业有中信寰宇城、友阿奥特莱斯，医院规划湘雅新院区，配套成熟完善，大托地铁口附近也有很多次新小区，适合买二手房置业，看看都有哪些！

中建芙蓉嘉苑

中建芙蓉嘉苑地处芙蓉南路与披塘路交汇处东南，出门即是地铁1号线大托铺站，总建筑面积约61万平米，由40栋16层小高层住宅与公寓组成。

交通：紧邻地铁1号线大托站，周边多个城市主干道，交通出行方便；

教育：配套仰天湖中建小学，优质教育品牌，家门口孩子上学方便，周边有长郡湘府、一中城南、长郡外国语等中学，教育资源丰富；

商业：周边鑫远鑫悦汇、中信寰宇城、友阿奥特莱斯等多个大型商场，购物娱乐很方便；

医疗：周边中南大学湘雅医院新院区在建中，未来很快就会开诊，家门口的三甲综合医疗配套；

内部配套：央企次新小区，品质高、配置完善，整体绿化率环境好，配套有运动设施、儿童游乐设施、园林景观等。

目前，中建芙蓉嘉园小区在售二手房171套，挂牌均价12089元/平，算是板块内品高较高的小区，因此价格贵一点，户型选择很丰富。

鑫远和城

鑫远和城东邻芙蓉南路，交通便利，地理位置优越，由20栋+5栋公寓+1栋写字楼及配套商业组成，总建面约12.5万方，绿化率45.8%、容积率2.67。

交通：周边绕城高速、天心大道、万家丽路等城市主干线，自驾出行方便；1号线-大托站正地铁，搭乘便捷；

教育：鑫远和城小区业主子女入读湘府英才益清小学，距离在1公里以内，孩子上学方便，教学质量高，周边有长郡湘府、一中城南等中学，教育资源丰富；

商业：自带鑫悦汇购物中心，家门口吃喝玩乐一应俱全；1公里内有中信寰宇城和友阿奥特莱斯两大商场，购物娱乐很方便；

内部配套：小区内有篮球场、羽毛球场、健身器材等，方便业主运达锻炼；儿童游乐设施，可以带孩子玩；全部都是小高层，楼间距宽，居住密度不大，采光效果好。

目前，鑫远和城小区在售二手房82套，挂牌均价11635元/平，户型以80-140平二至四室为主，既有毛坯房也有带装修家电家具的，选择多样，适合不同人群。

金房奥斯卡

金房奥斯卡位于芙蓉南路与老铺冲路交汇处，总建面约12.4万方，包含10栋住宅+1栋公寓楼+沿街商业，是一个具有浓郁美式卡梅尔园林景观特色的高品质小区。

交通：紧邻城市南北主干线芙蓉南路，周边还有绕城高速（南三环）、中意路等，位于1号线-大托站正地铁口；

教育：业主子女配套入读“湘府英才益清小学”，距离只有几百米，上学很方便，湘府英才是天心区知名的教育品牌；

商业：小区自带商业街，可满足基本的生活起居需求，往南几百米远就有鑫远鑫悦汇、中信寰宇城、友阿奥特莱斯三个大型商场，购物娱乐一站式体验；

内部配套：小高层住宅为主，容积率低、居住密度不大，住着舒服；绿化率很高，环境舒适，有亭台、花园等，适合散步休憩。

目前，金房奥斯卡小区在售二手房64套，挂牌均价10147元/平，从户型来看，以两室、三室刚需户型为主，也有部分不限购的小户型公寓，总体性价比很高。