近日,长沙公共资源交易中心发布《谷山周边区域概念规划和综合交通规划项目》招标公告。
公告显示,谷山片区将新增约2763亩用地纳入城镇开发边界,规划范围:谷山青山片区,西至雷锋大道,东至金星路、西二环线,南至杜鹃路,北至望城边界,总用地面积约20.68平方公里。
这就意味着,原生态的谷山将变小,供建设的土地将增加,其中包括住宅、学校、医院、商业、体育设施等等。
谷山是长沙市市域生态安全格局中“西部生态屏障”以及“谷山-乌山”生态绿楔的重要组成部分,也是塑造城市总体风貌特色与格局中重要的视线通廊。
谷山所在的青山片是市府板块的生态核心,在“三区三线”划定成果中新增约2763亩用地纳入城镇开发边界,目前湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局正在对该片区进行控规修编。
通过分析该地区的区位特点和资源优势,合理确定地域性质、功能布局,围绕谷山森林公园,将谷山青山片区打造为一座集体育运动、花卉休闲、医疗康养、低碳环保、微度假于一体的生态宜居新城。
早在5月18日,谷山森林公园详细规划项目就进行了公开招标采购。
谷山森林公园位于望城区和岳麓区分界处,主峰谷王峰海拔362米,谷山作为长沙第二大“城市绿肺”,也是长沙三大省级森林公园之一。
谷山板块拥有主城区稀缺的森林资源,自然环境秀美,大多都是以改善产品为主,再加上配套优质学区,成为近年来长沙楼市的热门板块,在售新房住宅楼盘包括新城观山印、龙湖舜山府、招商雍山湖、招商麓山府、万科森林公园、越秀栖山悦府、电建泷悦长安等。

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四星经纪人/洪山区

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