洋湖垸湿地公园第一期休闲区投资1.7亿元，总面积占地7000余亩，相当于10个烈士公园面积。根据规划，洋湖湿地公园分为四大功能区域，分别是湿地休闲区、湿地生物多样性展示区、湿地生态保育区、湿地科教区。预计建成后，洋湖垸湿地公园将成为一个年接待游人达400万人次的大型综合性公园。

炎炎夏日，拥抱波光粼粼天然水景，迎接凉爽清风。下面小编为大家推荐洋湖湿地公园性价比高，环境配套皆足，潜力大的优质小区和好房。

兰亭湾畔是广电地产在长沙投资开发的排名前列个大型滨江国际湾区综合体项目。占地21万方，总建筑面积约80万方，分三期开发。其中一期住宅总户数为1900户，绿化率41.02%。物业类型涵盖滨水豪宅、高端旗舰商业、高端写字楼、国际星级酒店、公寓等。此外，由广电集团出资自建国际名校，业主子女可优先享受12年一站式精英教育，由高级先进物管公司高力国际担任全程顾问服务。

兰亭湾畔建成后，将成为长沙目前少有真正拥有全方位高级生态资源、国际五星级商务配套、区域新中心生活化配套的全资源型国际化湾区城市综合体。

兰亭湾畔项目东瞰湘江，西观洋湖公园，南赏靳江，北眺岳麓山，可以畅享江景。项目一期建筑面积约21万方，规划为国际湾区滨水建筑群，纯居住社区。一期主力户型为76-140米的N+1的高附加值户型，得房率90%左右；户型设计周正实用，畅享真正的一线滨水生活。

基本信息

楼盘名称： 兰亭湾畔 建成年代：2017年09月30日

物业类型： 普通住宅 , 公寓 项目特色：教育地产

建筑类型： 高层 , 板楼；产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 长沙市靳江水利投资置业有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 广州广电房地产开发集团股份有限公司

品牌商： 广电地产

楼盘地址： 潇湘大道与南二环交汇处东南角（猴子石桥西侧）

交通信息

轨道交通： 3号线

公交路线： 阳光100国际新城站：912路、908路区间、908路西线、17路、63路快线、909路西站线

交通方式： 从潇湘中路靳江路口出发，沿潇湘中路向南，行驶约1公里，进入环岛，行驶82米，离开环岛沿潇湘南大道向南，行驶208米，靠左沿潇湘南大道向南，行驶321米，到达兰亭湾畔。

规划信息

占地面积： 210000平方米 建筑面积： 800000平方米

容积率： 3.87 绿化率： 41.2%

停车位： 共4260个，其中一期1400个 楼栋总数： 30

总户数： 3368 物业公司： 高力国际（顾问）

物业费： 1.9元/平方米.月

物业费描述： 1.9元/平方米月

周边配套

周边小学：博才小学、白鹤小学、洋湖小学

周边中学：洋湖雅礼中学、中加双语国际学校

周边大学：北面为大学城（包含湖南师大，湖南大学，中南大学）车程仅8分钟

柏宁酒店、地王广场（规划中）、中盈广场（在建）距离项目仅5分钟行程。

医疗配套：湘雅医院、岳麓区第二人民医院

好房推荐

兰亭湾畔 3室2厅1厨1卫 120.00万

好房优点：

超豪华装修三室两厅，精致舒适有格调；

周边资源丰富，洋湖新城地铁口，老人小孩生活便利；

教育有麓山兰亭实验小学，上学就在家门口。