象盒找房为大家盘点了6月份长沙二手房成交前十的热门小区，看看大家都在买哪里的房子？

（注：挂牌均价仅反映业主预期，实际成交价要低1-2成。）

从分布来看，长沙县最多有4个小区上榜，房价更便宜、配套也不错，综合性价比很高，适合刚需，前十小区都在河东，6月河西的二手房成交不理想。

房价方面，最低的怡海星城仅6字头，最高五矿万境水岸和苑1.5万左右，其余大部分都在万元左右，这是长沙二手房成交的主要区间。

怡海星城

怡海星城是榜单里均价最低的小区，挂牌均价仅6字头，位于天心城南云塘板块。小区环境不错，绿化率高、容积率低，非常宜居。

小区最大的优势在于教育配套，怡雅小学+怡海中学，是长沙带初中配套的房子里最便宜的，教育质量很高。不过要注意学校是私立的，要考虑到学费这一点。小区也带沿街商业，周边有理工大学、步步高商场等，配套不错。

新城新世界

小区位于雨花区树木岭板块，是个大型成熟社区，西临东二环，东临万家丽路，南接劳动东路，位置得天独厚。

位于4号线-树木岭站正地铁口，同时还有城轨经过，双轨交通出行方便；自建砂子塘新世界小学配套，自带商业街、商场，购物娱乐很方便。

保利香槟国际

小区位于湘龙万家丽北板块，是个交房没几年的次新小区，房源新、房龄低，配置完善，备受青睐。

临地铁5号线-土桥站，交通便捷；自建保利商场，购物娱乐方便；教育配套湘龙二小+百熙实验学校。

中国铁建国际城

铁建国际城是泉塘规模最大的成熟社区，央企品质，均价仅7字头，备受刚需购房者青睐。

自带沿街商业，周边有昌和购物中心，生活很方便，配套的泉星小学就在楼下，上学很方便，整体性价比很高。

蓝山郡

蓝山郡项目地处星沙城区核心，开元路与星沙大道交汇，北面紧邻原生态湿地公园——松雅湖，包含16栋住宅楼。

地铁3号线-星沙站，距离约850米；配套长郡双语星沙实验学校，优质品牌，九年一站式教育配套；周边商业配套很齐全，南边不远有华润万象汇、卜蜂莲花等。

恒大雅苑

恒大雅苑位于广电板块，是片区内最大的成熟社区，环境很好，有大的人工湖，绿化率高，舒适宜居，另外房龄也很新，均价只要1.1万左右。

小区周边有3、5号线两条地铁经过，出行十分方便，自建悦湖商业广场，家门口一站式购物娱乐，教育配套金鹰小学，未来还会建九年制明德金鹰学校，是广电板块性价比最高的小区。

华润凤凰城二期

华润凤凰城位于星沙城区核心，是个大型成熟社区，共分三期建设，目前二期的房子更受欢迎，综合性价比更高。

小区临地铁3号线-星沙站，交通出行便捷；配套松雅湖小学+松雅湖中学，家门口一站式教育，上学方便；自建华润万象汇商场，家门口的购物中心，吃喝玩乐一应俱全。

上海城

上海城位于雨花区井湾子韶山南路旁，是一个拥有老上海建筑风格的小区，拥有上百棵原生香樟，枝繁叶茂，绿荫蔽日，是城市中央罕见的宁静家园。

韶山路规划了地铁7号线，正在建设中，预计2027年开通，配套长郡雨外第三附小，旁边就是长沙市外国语学校，教育资源很丰富，商业方面距离德思勤也不远。

五矿万境水岸和苑

五矿万境水岸是位于红星板块的大型成熟社区，紧邻圭塘河，坐享两公里沿河风光带，环境非常宜居，环境宜居、配套优质，是榜单里均价最贵的小区。

教育配套砂子塘万境水岸小学+雅境中学，九年一站式教育，小升初不派位，临地铁5号线，周边有德思勤、喜盈门等商场，整体绿化率高。

北辰中央公园智辰园

北辰中央公园是位于省府南城的大型成熟社区，书香路与黑石路交汇处，总建面高达90.6万方，分多期建设，容积率仅2.01，绿化率高达40.38%。

配套入读“仰天湖实验学校”，这是所九年制学校，家门口小学+初中一站式教育配套，不用派位；附近有湘府文化园、省文化馆、省地质博物馆、天心滨江公园等；次新小区，有高层、洋房、别墅等，容积率低，选择多样。