长沙市自然资源和规划局批前公示了位于天心区的“龙湖云颂”项目。

据公示内容，项目总建面为198499.02㎡，共规划12栋住宅、1栋商业、1栋配套、1栋幼儿园，住宅总户数为857户，容积率为3。

该项目即为今年长沙首批集中供地中出让的[2023]长沙市011号地块，位于天心区石人村，新开铺路以东、新韶西路以南、新联路以西、湘府路以北。

011号地块出让面积53973.56平方米，容积率≤3.0。出让起始价为84522万元，最高限价97200万元，房屋销售价格按长沙市政策进行价格监制。

根据地块出让条件，竞得人须在S05-C18-2地块(非本次出让地块)上为长沙市天心区新开铺街道石人经济合作社无偿建设建面为62149㎡的商业物业，并移交给长沙市天心区新开铺街道石人经济合作社;

竞得人须出资扩建一所规划义务制公办学校，总建筑面积约7200㎡及相应地下室部分;

竞得人须出资建设地块内的豹子岭路和豹山路，具体建设规模如下：豹子岭路(新开铺路至新联路段)，建设等级为城市支路，长度约420米，路宽20米;豹山路(豹子岭路至青山路段)，建设等级为城市支路，长度约210米，路宽20米;(最终道路规模及名称以实际规划为准)

竞得人须出资配建地块南侧S05-C14-2的绿地(总用地面积2302㎡)。

值得关注的是，这是龙湖在天心区的又一次拿地，将全力打造为豪宅项目。目前为止，龙湖已在天心区先后打造了龙湖春江悦茗、龙湖春江天曜一期、二期，这是龙湖深耕天心区的第四盘。项目周边有长沙润府、梦想越秀江悦和鸣、北辰中央公园、中建钰和城、红橡春园等在售楼盘。