说起“月亮岛”的“明发国际城”，相信很多人都有印象，尤其是刚需购房者，知晓这个盘很大可能就是因为它的“倒挂”属性，要知道在月亮岛有的楼盘卖到12000+的时候，这个盘才卖6000多，价格上的巨大优势让它几乎每次开盘都能“日光”!

上周，明发国际城又开盘了，这次开盘的价格较上次上涨了1000元/㎡，毛坯均价约8300元/㎡，结果开盘当天只卖了40%左右。

以前卖6000多的时候，抢都抢不到，去年涨价到7000多，除了顶底楼不太好卖，其他楼层基本一抢而光，今年涨价到8000多，直接变得不抢手了。

项目位于望城区金星大道与月亮岛路交汇处，地处热门板块月亮岛核心位置，距离地铁4号线月亮岛西站约500米。

项目体量较大，总建面约130万方，共规划35栋，6436户，停车位8914个，业态涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等。

其中包括40万方商业，有百货、超市、家具电器、影院、餐饮娱乐、酒店办公等，以及自带的21万方明发砂之船(长沙)奥特莱斯。除此之外，周边还有龙湖天街、新华联、星巢PARK等综合商业体，配套非常成熟。

项目的学区划分为金潇小学+湖南师大附中星城实验中学，其中金潇小学就在小区南侧不远。

据了解，明发国际城目前在售项目三期4#建面100㎡、107㎡、145㎡、154㎡毛坯住宅，价格区间在7542-8828元/㎡。