“次新房”是指年代较新的二手房或空置房，竣工后房龄一般在5年之内，次新房除了“更年轻”外，在规划、户型、小区环境、物业管理等方面也要更好，也更受购房者的青睐。象盒找房为您盘点长沙的次新小区，买期房嫌等太久、买二手房嫌太旧，不如来看看次新房！

含浦板块算得上是长沙的“房价洼地”，价格大多在万元以下，环境宜居、配套成熟，非常适合刚需，今天就为大家介绍几个含浦的次新小区，快来关注！

中建麓山和苑

小区位于云栖路与象嘴路交汇东南角，总建筑面积约40万平米，由28栋高层住宅组成，拥有超低密度、舒适的情景山居生活，小区内有多功能会所、幼儿园、泳池、亲子乐园、健身设施等配套，内有近4万㎡大型中央景观园林与众多景观组团、叠层水景等。

教育：配套博才白鹤小学西校区，学校就在马路对面，孩子上学很方便；

商业：小区自带沿街商业，能满足基本的生活起居需求，往南1公里有福天商业广场，购物娱乐方便；

医疗：周边有长沙长好医院、中医药大学医学院等，看病很方便；

休闲：周边山林、公园很多，环境好，各种农家乐等，离洋湖湿地公园也不远。

目前中建麓山和苑在售二手房157套，挂牌均价9115元/平，房源以两室、三室刚需户型为主，大多是精装修带家电家具，央企品质小区，性价比很高。

米兰春天

米兰春天位于象嘴路与联丰路交汇东北角，原名蔷薇国际，分多期建设的大型社区，涵盖别墅、洋房、小高层、高层等多种物业类型，适合不同人群需求。

教育：配套博才白鹤小学西校区，周边有周南学士、附中博才学士、长郡智谷等中学，教育资源丰富；

商业：自带集中式商业综合体，购物娱乐很方便，同时有沿街商铺、餐馆、药店、菜店等，满足基本生活起居需求；

医疗：小区自带诊所，几百米的范围内有长好医院、医药大学校医院等，看病方便；

内部配套：小区绿化率高、容积率低，环境舒适宜居，自带幼儿园、影城，居民素质较高，大多是中医药大学教职工。

目前米兰春天在售二手房181套，挂牌均价9310元/平，房源类型丰富，很多都是刚满年限最新入市的，性价比很高。

江山帝景

江山帝景是含浦板块规模最大的楼盘，占地面积近1000亩，总建筑面积达150万平，位于含浦大道西侧，临洋湖湿地公园，以多层电梯洋房、高层、联排别墅为主的大型生态社区，采用纯欧式建筑风格，产品设计以一梯两户、南北对流设计为主。

教育：配套博才建业小学+师大附中博才学士中学，九年一站式义务教育，小升初不用派位，博才学士是所优质初中，成绩排在全市前列，教育品质高；

商业：自带沿街商业、好润佳商场，不出小区即可满足生活起居、购物娱乐的需求；

环境：紧邻靳江河、洋湖湿地公园，空气环境好，休闲娱乐有去处；

内部配套：中建五局承建，房屋质量有保障，小区入住率高，绿化环境好，有基本的运动设施、园林配套等。

目前江山帝景在售二手房219套，挂牌均价1.2万左右，因为学校比较好，价格稍贵一些，重视孩子教育的可以考虑该小区。