“次新房”是指年代较新的二手房或空置房，竣工后房龄一般在5年之内，次新房除了“更年轻”外，在规划、户型、小区环境、物业管理等方面也要更好，也更受购房者的青睐。象盒找房为您盘点长沙的次新小区，买期房嫌等太久、买二手房嫌太旧，不如来看看次新房！

马王堆板块位于芙蓉区，临浏阳河、紧邻万家丽商圈，是个配套成熟、环境宜居的片区，板块内的各大夜市、农贸市场等也让生活气息非常浓厚。马王堆板块有哪些新一点的小区呢？今天就为大家推荐几个！

万科金域蓝湾

小区总建筑面积41万平方米，由16栋高层塔楼住宅组成，绿化率为41%左右，容积率为3.0，高层最宽楼距达60米，大部分建筑为正南正北，保证了每一户的采光、通风。

交通：距离地铁5号线-火炬村站仅几百米的距离，搭乘十分便捷，紧邻晚报大道，往西直达市中心，往东过河很方便；

教育：小区配套入读“芙蓉区实验小学”，就在小区楼下，孩子上学很方便，旁边不远就是一中双语，教育资源丰富；

商业：自带沿街商业，满足基本的生活起居需求，万家丽路往南有好润佳、万家丽等购物中心，购物很方便；

医院：距离省人民医院马王堆院区仅1公里不到的距离，看病十分方便。

小区目前在售二手房51套，挂牌均价15033元/平，算是一个品质比较高的楼盘，沿河风光，教育配套也不错。

中欣楚天熙苑

小区位于远大路与古曲路交汇处、一线临浏阳河，由长沙金桥房地产开发有限公司建成，总建面约14万方。次新小区，交房还没几年，绿化环境很好、舒适宜居。

交通：距离地铁5号线-马王堆站约1公里，搭乘还算方便，远大路还规划了地铁7号线，站点会更近，预计明年动工、2027年通车；

教育：配套入读“育才双新小学”，距离仅有200多米，孩子上学很方便，周边有一中双语、长郡双语、市实验等中学，教育资源丰富；

商业：小区自带沿街商业，距离万家丽商圈仅1公里多，吃喝玩乐购一应俱全，周边还有马王堆各类大市场、杨帆夜市等；

医疗：远大路对面不远就是东大肛肠医院，周边两公里范围内有省人民医院（马王堆院区）、旺旺医院两座大型综合医院，医疗资源丰富。

小区目前在售二手房5套，挂牌均价10828元/平，都是最新房源，未来也会有更多房源释放出，以毛坯两房、三房刚需户型为主。

佳兆业时代广场

小区位于万家丽路与营盘路的交汇处，总建筑面积约11万平米，容积率为4.05，共5栋建筑，定位于浏阳河湾区首席全能综合体，整体涵盖高端写字楼，精品商业街，N+1精装公馆三大业态。

交通：距离5号线-火炬村站仅400米左右距离，家门口搭乘非常方便；

教育：配套大同古汉城小学，学校离得很近，孩子上学方便；

商业：万家丽商场、马王各类大市场，各种夜市小吃等，吃喝玩乐、购物很方便；

休闲：紧邻浏阳河风光带，得享浏阳河湾区天赋资源。

小区目前在售二手房30套，挂牌均价13409元/平，次新小区，环境宜居、配套成熟，房源基本都是带装修的刚需户型。