永祺西京位于岳麓区金星中路与桐梓坡路交汇处、市府新城的核心位置，由十余栋住宅楼组成，整体地形由西北向南走低，采用了行列式的住宅排列方式，整体通风、采光效果好。

一、地段交通

小区位于岳麓区核心位置，周边有桐梓坡路、金星路、岳麓大道等城市主干道，自驾出行很方便，出小区门口就有公交车站，线路多达十余条，通达全城，位于6号线-白鸽咀正地铁口，搭乘十分便捷。

二、周边配套

教育：根据教育局最新的学区划分显示，永祺西京业主子女入读“博才咸嘉小学”，距离只有几百米，孩子上学很方便，周边有附中博才天顶、长郡双语、麓山滨江、麓山国际等中学，教育资源丰富。

商业：紧邻“河西王府井”、“步步高”两大商场，家门口的购物中心，吃喝玩乐一应俱全。

医疗：1公里范围内有省肿瘤医院、湘雅附三医院，大型综合三家医院，看病很方便。

公园：距离西湖公园1公里左右，大型城市公园，水域面积大、绿化高，适合休闲游完。

三、小区配套

小区楼栋间距宽，整体户型南北通透，通风采光效果好；

自带一所幼儿园，在北门附近，送孩子上学方便；

整体居民素质较高，邻里关系和谐，租客较少；

整体绿化率很高，有亭台、喷泉、池塘等，环境舒适宜居；

内有篮球场、健身器材等，方便业主运动锻炼；

还有儿童游乐场所，带孩子玩耍很方便。

四、物业管理

长沙京穗物业服务有限公司，开发商自带的物业，管理品质有保障，物业费1.5元/平米/月，整体安保措施、卫生条件很不错，地下停车位人车分流，停车方便。

五、房源、房价

根据象盒找房数据显示，目前永祺西京在售二手房44套，挂牌均价16178元/平。（2023年6月13日）户型选择比较多样，从70多平的两室到170多平的五室都有。1.6万的均价算比较贵的了，但该小区地段好，地铁、商业、医院、学校等全配套，小区房龄也不高，很适合改善置业。