近日，开福区纯新盘“建投向江徕”进行了批前公示。

该地块正是去年长沙第四次土拍中，由湖南建投地产集团有限公司(湖南建投)底价竞得的074地块，成交楼面价3229元/㎡，住宅毛坯限价不超过11500元/㎡。

根据公示，项目总建面约230948.96㎡，容积率3.05，由13栋住宅和1栋幼儿园等组成，共规划1550户，主推建面98-142㎡产品。

项目效果图

建投向江徕地处鹅秀板块，长沙接下来重点打造的“北中心”核芯区，板块热度急速上升，再加上鹅羊山、秀峰山等天然景观资源，一跃成为长沙的置业大热片区。

项目区位图

项目紧靠芙蓉北路，距离在建的地铁1号线北延线鹅羊山站约700米，该线路预计2024年开通运营。

项目周边配套成熟，开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、长郡双语学校、清水塘二小、周南中学等学校林立;1094地块大型综合商业区、福晟mall、润和购物广场、高岭国际商贸城等大型商业环伺;距离湘江风光带约800米，南临秀峰山生态山体公园，北靠太阳山森林公园，对望月亮岛，生态自然景观颇为丰富。

据了解，目前建投向江徕附近的在售新房楼盘较多，其中包括：万境潇湘(109-237㎡精装住宅，参考均价11800元/㎡);广润福园(115-144㎡毛坯住宅，参考均价9230元/㎡);长沙北中心保利时代(97-134㎡精装住宅，参考均价12300元/㎡);国欣向荣广场(105-183㎡毛坯住宅，参考均价9800-10300元/㎡);北城堂前樾(纯新盘，毛坯限价10800元/㎡)等。