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【上新季】长沙购房潜力板块——麓谷二期-高铁西城!
发布时间:2023-05-26 09:25:24
浏览量:6
象盒作者:芭蕉

    【上新季】长沙购房潜力板块——麓谷二期-高铁西城!

    麓谷板块主打产城融合,基本上以产业用地为主,近两年教育配套方面也在奋力追赶,目前集齐了长郡、雅礼、市一中、师大附中4大名校,还有明德、湘郡实验等,小学能拿出手的也有东方红小学和麓谷中心小学。

    【上新季】长沙购房潜力板块——麓谷二期-高铁西城!

    值得注意的是麓谷高新区目前实行的是“小学单校划片、初中对口直升”的升学政策,所以家长们无需担心“小升初”微机派位的问题。

    高铁西城则是新兴片区,作为长沙的西门户,目前常益长高铁已正式开通运营,加上西站地铁S2/10号线主体结构正式封顶,长沙即将迎来“双高铁时代”。

    【上新季】长沙购房潜力板块——麓谷二期-高铁西城!

    作为串联起麓谷二期和高铁西城两个片区的地铁2号线西延线二期,截止目前,所有11座车站中,中塘站已建设完成,另8座车站主体已封顶,2座车站进行主体施工,8段盾构单线区间已贯通,预计2025年11月全线开通运营。

    【上新季】长沙购房潜力板块——麓谷二期-高铁西城!

    麓谷二期-高铁西城板块作为当下长沙土地供应的大头,在售和待售的新房较多,主要沿地铁线和高铁站分布,在售盘包括:百世云境(105㎡、142㎡精装住宅,参考均价12600-13000元/㎡)、城发恒伟西宸之光(106-143㎡毛坯住宅,参考均价9000-9100元/㎡)、金富高铁滨河院(110-170㎡毛坯住宅,参考均价8500元/㎡)、澳海望洲府(100-140㎡毛坯住宅,参考均价7000元/㎡)、澳海文澜府(106㎡、123㎡毛坯住宅,参考均价8200元/㎡)等;待售盘包括:麓谷城市公园中冶公园1957等。

    可以预见,未来随着地铁、高铁的相继开通,片区价值定会不断上升,目前暂且上车门槛较低,工作在周边或是购房预算不太多的小伙伴可以优先考虑!

    【上新季】长沙购房潜力板块——麓谷二期-高铁西城!

    百世云境
    百世云境
    高新区谷苑路721号
    12500 元/m²
    王红红

    二星经纪人/岳麓区

    城发恒伟西宸之光
    城发恒伟西宸之光
    望城区马桥河路二段757号
    8800 元/m²
    余春

    一星经纪人/天心区

    金富高铁滨河院
    金富高铁滨河院
    望城区月亮岛西路277号
    8300 元/m²
    谢道平

    五星经纪人/长沙县

    澳海望洲府
    澳海望洲府
    望城区普瑞大道与沿河路交叉口西南角
    6500 元/m²
    官方客服

    /

    澳海文澜府
    澳海文澜府
    望城区月亮岛西路与马桥河路的交汇处
    0 元/m²
    官方客服

    /

    麓谷城市公园
    麓谷城市公园
    岳麓区汇智路与枫林西路交汇处
    9630 元/m²
    官方客服

    /

    中冶公园1957
    中冶公园1957
    岳麓区谷苑路与雷高路交汇处西南角
    9800 元/m²
    官方客服

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