“次新房”是指年代较新的二手房或空置房，竣工后房龄一般在5年之内，次新房除了“更年轻”外，在规划、户型、小区环境、物业管理等方面也要更好，也更受购房者的青睐。象盒找房为您盘点长沙的次新小区，买期房嫌等太久、买二手房嫌太旧，不如来看看次新房！

选次新房其实就是选板块，很多市中心、老城区早已经饱和，房龄都是十几二十年以上的，根本找不到次新小区，新一点的城市板块才有次新房。今天为大家推荐高铁新城板块，依托交通枢纽、多条地铁线路经过、商业繁荣、城市规划很新，看看有哪些次新小区吧！

明昇壹城

明昇壹城位于雨花区劳动东路与湘天路交汇处，共分三期建设，总建面高达146万方，共计4431户，涵盖高层、小高层、洋房、别墅等，物业类型丰富。

教育配套：枫树山明昇小学+长郡双语雨花中学，一站式义务教育，小升初不用派位，孩子上学很方便，枫树山和长郡双语都是知名的教育品牌；

交通配套：明昇壹城位于4号线-粟糖站正地铁口，往西一站就能换乘2号线，往东两站就到了高铁南站，多轨道交汇，无论是市内还是长途出行都很方便；

商业配套：明昇壹城自带明升壹时代商场，且每期都有沿街商业，足不出户满足生活起居等需求。于此同时，高铁新城板块商业密布，周边有高铁吾悦广场、保利mall、山姆会员超市、旭辉mall，绿地、长房的商业也在规划中；

小区配套：明昇壹城直到2021年才全部交房完成，目前在售的都是市场最新一批二手房源，于此同时，小区的环境、配套也非常新，绿化、景观做得很不错，舒适宜居；小区有篮球场、羽毛球场、活动广场、环形跑道、游泳馆等，方便业主运动锻炼，楼间距较宽，采光效果不错，住宅区采用外墙钢挂大理石，用材强度高。

恒大绿洲

恒大绿洲位于雨花区劳动东路与京珠高速交汇处，生态环境较好，毗邻体育文化休闲公园、湖南省跳水中心、湖南省网球中心等百万体育配套，五星级豪华会所、风情商业街、贵族幼儿园、公寓式酒店等国际级至尊配套。

交通配套：小区位于地铁4号线-粟糖站正地铁口，楼下即是地铁，搭乘很方便；

教育配套：小区业主子女配套砂子塘启新小学，就在小区旁，上学方便，周边有长郡双语雨花、广益、南雅双语等中学，教育资源丰富；

商业配套：跟明昇壹城一样也能享片区丰富的商业配套，高铁吾悦广场、保利mall等等；

小区配套：恒大的小区都知道，内部环境都很不错，有很大的人工湖，绿化率很高，舒适宜居。

万科魅力之城

高铁新城板块规模较大的社区，总建面高达140万方，劳动路与红旗路交汇处，东近浏阳河畔、南靠劳动路、北邻长沙大道、西接京珠高速，共分四期开发，包括住宅、洋房、公寓多种物业类型。

交通配套：距离现有的地铁站有一定距离，1公里多，搭乘不算太方便，但未来规划了8号线，可能要方便一些；

教育配套：跟明昇壹城一样也是双学区，砂子塘魅力之城小学+南雅双语实验中学，一站式品质教育，孩子上学方便；

商业配套：万科魅力之城自带商业，也有商业街，不出小区就能满足生活起居、购物娱乐，同时享高铁新城丰富的商业配套；

小区配套：大型社区，自带足球场、公园、运动设施等完善配套，是个相当宜居的社区，房龄也很新。