麓谷超级大盘——“麓谷城市公园”的最新消息来了!

据悉，项目营销中心将于5月21日盛大亮相，首次开盘将推A1#、A5#建面105-142㎡毛坯住宅，具体价格和开盘时间待定。

关于这个国企大盘，很早在网上就是消息满天飞，今天小编就给大家说几个它的最大“亮点”!

交通：双地铁口——2号线西延二期(在建)枫林西路站正地铁口+雷锋西站(约300米)。其中枫林西路站还是2号线和长宁S1线的换乘站，2号线预计2025年通车，长宁快线预计今年启动建设。

教育：自建两所42班小学(规划)+长沙市一中麓谷中学(规划)。根据湘江新区教育局回复：麓谷城市公园自建的第一所小学将于2024年秋季建成开学;长沙市一中麓谷中学就规划在麓谷城市公园社区中央，48个班，由长沙市一中统一管理办学，预计2024年启动建设。

生态：一河双公园，真正的滨水生活。麓谷城市公园旁边规划了一个雷锋河湿地公园，与雷锋文化公园和雷锋文化小镇连成一体，形成一个大型滨水休闲区，打造一半城市一半公园的休闲格局，进门小公园，出门大公园。

户型：

105㎡——三房两厅两卫

全明设计，动静分区，三开间朝南，南向大景观阳台，入户有玄关，厨房面积较大，堪称金刚小霸王户型。

125㎡——四房两厅两卫

四开间朝南，南北双阳台，十分通透，主卧大套房设计，每个卧室都能做柜子，收纳空间充足，堪称满分级户型。

142㎡——四房两厅两卫

四开间朝南，南北通透，和上面125㎡户型布局相似，但拥有更大面宽，更大空间，必将成为改善首选。

168㎡——四房两厅三卫

客厅采用具备拓展空间的大横厅设计，可以按需改造成一个书房，两个小孩一人一个卧室，父母一个卧室，自己一个卧室，然后再配一个书房，堪称完美，对于“二孩家庭”，这个户型称得上是最优解。

当然，麓谷城市公园这个项目的最大亮点一定是开发商，湖南麓谷发展集团是湘江新区(长沙高新区)直属全资国企，资产总规模近700亿，主体信用评级AAA，实力毋容置疑，深耕湖湘多年，先后打造了麓谷山湖郡、麓谷创智汇、麓谷明珠、致地龙熙台等精品项目，每一个都深受购房者追捧。

麓谷城市公园总建面达到了约87万方，共规划82栋，要知道，整个梅溪湖二期的越秀、招商、中海、绿城四个盘加起来也才差不多80栋，这是名副其实的巨无霸大盘!

项目位于岳麓区汇智路与枫林西路交汇处，正坐落于湘江新区重点打造的梅溪湖二期、麓谷二期、高铁西城三大热门板块黄金轴心地段，未来发展潜力绝对可期!

麓谷国企超级大盘“麓谷城市公园”即将首开，感兴趣的小伙伴可以多加关注!