“次新房”是指年代较新的二手房或空置房，竣工后房龄一般在5年之内，次新房除了“更年轻”外，在规划、户型、小区环境、物业管理等方面也要更好，也更受购房者的青睐。象盒找房为您盘点长沙的次新小区，买期房嫌等太久、买二手房嫌太旧，不如来看看次新房！

省府板块位于天心城南，早已是成熟的热门置业片区，近年来在教育配套方面有所增强，长郡外国语、中雅培粹新校区等，为大家推荐几个省府的次新小区！

北辰中央公园

小区位于天心区省府CBD板块、书香路与黑石路交汇处，总建面高达90.6万方，分多期建设，容积率仅2.01，绿化率高达40.38%，AB区在售房源较多，都比较新，涵盖别墅、洋房、高层等，类型丰富。

交通配套：芙蓉南路、天心大道、绕城高速（南三环）等城市主干线，自驾出行很方便，距离地铁1号线-桂花坪站有1公里左右；

教育配套：九年制仰天湖实验学校，小升初不用派位，家门口的一站式义务教育配套，仰天湖是天心区的优质教育品牌，教学质量、口碑都特别好；

商业配套：3公里范围内有德思勤，南城最大的商业中心，往南不远还有中信寰宇城、友阿奥特莱斯等，商业配套不算很近，但还算丰富；

医疗配套：周边有小型诊所、社区卫生服务中心、药店等，可满足基本的看病需求，1公里内有湖南省人民政府机关医院，南边大托规划了湘雅医院新院区。

鑫远御文台

湖南鑫远投资集团打造的住宅小区，紧邻明德中学，总占地面积约8.5万方，总建面40万㎡省府人文公园住区，利用自然坡地以及原生山地，打造静谧生活场。省府板块为数不多的中高端楼盘，次新小区，住着舒服。

交通配套：周边有天心大道、湘府路、芙蓉南路等城市主干线，距离地铁1号线-友谊路站有一公里多；

教育配套：配套天心区实验小学，仅几百米距离，孩子上学方便，这是所重点小学，教学质量高。周边有明德本部、师大附中双语、长郡外国语等中学，教育资源丰富；

商业配套：天虹商场距离两公里多，德思勤有4-5公里，北边不远还规划了“龙湖新姚天街”，商业资源还算丰富；

休闲配套：附近有海棠公园、湘府文化公园、滨江公园等，周末散步游玩有去处。

湘江雅颂居

小区位于天心区书院南路与新韶西路交汇处，处在省政府西侧、一线临江位置，总建面38万方，由12栋板式高层及16栋沿江双拼别墅组成，是滨江低密住宅小区。

交通配套：距离地铁1号线-友谊路站2.5公里，可搭乘社区巴士到达地铁口，南边不远规划了8号线；

教育配套：天心区实验小学，该学校师资、教学质量都很不错，周边有明德中学本部、明德天心中学、长郡外国语实验中学等；

商业配套：距离家润多熙山店约800米左右，附近两公里还有天虹商场，通过湘府路大桥到对岸就是宜家家居，购物娱乐很方便；

公园景区：一线临江，周边有豹子岭社区公园、海棠公园、湘府文化园等，距离南郊公园两公里多，河对岸就是洋湖湿地公园，周末游玩有去处。