“次新房”是指年代较新的二手房或空置房，竣工后房龄一般在5年之内，次新房除了“更年轻”外，在规划、户型、小区环境、物业管理等方面也要更好，也更受购房者的青睐。象盒找房为您盘点长沙的次新小区，买期房嫌等太久、买二手房嫌太旧，不如来看看次新房！

首先来关注芙蓉区，芙蓉区还是长沙的中心城区、老城区，二手房房龄普遍偏高，但在“浏阳河东板块”还是有不少次新小区，作为新兴城市板块，这里的规划新、配套新、二手房也新，住起来很舒服，今天就为大家推荐几个！

中交中央公园

浏阳河东板块规模最大的社区，位于人民东路与望龙路交汇，共分六期建设，配套十分完善。

交通：临地铁6号线-农科院农大站，往东直达机场，往西直达市中心、河西，搭乘方便；

教育：自建多所幼儿园，配套大同瑞致小学，家门口的教育配套，周边有雅礼芙蓉、师大附中芙蓉等中学；

商业：与龙湖合作建设了龙湖芙蓉天街商场，总建面超10万方，今年5月20日马上开业，每个片区都有商业街，生活起居、购物娱乐很方便。

长房东云台

总建筑面积约20万方，是集五栋80-150㎡高层住宅、综合楼及独立临街商业街于一体的纯粹改善型精品住区。内享近万平米中央景观园林，多重景观营造四季更迭美景，高达41%的绿地率，打造城市绿肺。

小区离中交中央公园很近，同样也能享受地铁6号线、龙湖芙蓉天街、雅礼芙蓉等配套。

辉煌国际城

位于芙蓉区浏阳河与远大路交汇处，独占1.2公里河景风光线、约12万方风光带景观，小区分三期建设，总建面高达97万方，共7000余户，涵盖小高层、高层、酒店式公寓、商业街等物业类型，是个可容纳3万余人的超大型国际社区。

交通：小区周边规划7号线、8号线两条地铁线路，潜力巨大；

教育：根据芙蓉区教育最新学区划分显示，辉煌国际城业主子女入读育英西陇小学，学校就在三期旁边，孩子上学很方便；

商业：小区自带沿街商业，不出小区即可满足基本的生活起居需求，旁边恒大江湾有商场，往西过河不远就是万家丽商圈。

内部配套：小区一期拥有近60000㎡公园式园林、近3000㎡中心湖景、无边界泳池、儿童乐园、健身场、完全人车分离、最高达近100米的南北向楼间距、 4560㎡超大专属豪华会所等。

芙蓉万国城MOMA

位于芙蓉区汽车东站板块、远大路与双杨路交汇处，总建面55万方，分三期建设，绿化率42%、容积率2.8。

交通：周边没有已开通的地铁，但规划地铁7号线、8号线双地铁经过，其中7号线（五里牌-汽车东站段）预计明年开建，双地铁口升值潜力大；

教育：根据芙蓉区教育局给出的学区划分，芙蓉万国城MOMA业主子女暂时入读育英西陇小学，待同桐西小学建设完成后划入，两所小学离得都很近；

商业：小区自带商业街，餐馆、超市等，可满足基本的生活需求；旁边恒大江湾有商场，往西过河不远就是万家丽商圈；

内部配套：小区绿化率很高，环境舒适宜居，有中心花园和绿地；次新小区，配置齐全，生活很方便；有篮球场、健身器材等，方便业主运动锻炼。

恒大江湾

恒大江湾离芙蓉万国城、辉煌国际城也很近，总建筑面积约52万㎡，共37栋，依托周边的浏阳河风光带资源为依托，重金自建7万㎡世界级皇家园林、2000㎡超大内湖景致；10000㎡剧院、5200㎡五星级豪华会所，3200㎡贵族幼儿园，打造长沙首席国际级豪宅社区。

自建商业中心，足不出户即可满足购物娱乐等需求，教育配套育英西陇小学，就在小区旁边，孩子上学很方便。