金房奥斯卡小区位于天心区大托板块、芙蓉南路与老铺冲路交汇处，总建面约12.4万方，包含10栋住宅+1栋公寓楼+沿街商业，是一个具有浓郁美式卡梅尔园林景观特色的高品质小区。

一、地段交通

紧邻城市南北主干线芙蓉南路，周边还有绕城高速（南三环）、中意路等，自驾出行很方便；位于1号线-大托站正地铁口，楼下即是地铁，搭乘便捷；小区门口就有公交车站，线路丰富。

二、周边配套

教育：根据天心区教育局2023年学区划分显示，金房奥斯卡业主子女配套入读“湘府英才益清小学”，距离只有几百米，上学很方便，湘府英才是天心区知名的教育品牌；周边有长郡湘府、长郡外国语、一中城南、稻田等中学，教育资源丰富。

商业：小区自带商业街，可满足基本的生活起居需求，往南几百米远就有鑫远鑫悦汇、中信寰宇城、友阿奥特莱斯三个大型商场，购物娱乐一站式体验，很方便。

医院：1公里内规划了中南大学湘雅医院新院区，三甲大型综合医院，看病很方便。

三、小区内部配套

小高层住宅为主，容积率低、居住密度不大，住着舒服；

绿化率很高，环境舒适，有亭台、花园等，适合散步休憩；

自带卓能奥斯卡幼儿园，送孩子上学方便，家长省心；

沿街商业门面丰富，有餐馆、药店、便利店、生鲜等。

四、物业管理

长沙天力物业管理有限公司，物业费1.8元/平米/月，物业管理还不错，人车分流、车位充足，卫生、安保条件还可以。

五、房源、房价

象盒找房数据显示，金房奥斯卡目前在售61套二手房，挂牌均价10240元/平。（2023年5月）户型来看，以两室、三室刚需户型为主，也有部分不限购的小户型公寓，总体性价比很高。