毫不夸张地说，2023年天心区C位被追光灯打得透亮的主角只有一个！那便是堪称天心楼市一哥、长沙顶流红盘的——中海寰宇天下。

第一季度曾以1周去化1栋的中海速度，创造劲销10亿佳绩，强势斩获天心区季度TOP1销冠，速度、业绩，便是实力最好的佐证。

顶流当燃 城芯低密  精奢洋房住区

位于3地铁口+5座商超+师大附中双语树人学校等城市资源汇集的版块中芯，中海寰宇天下打造约70万方全能配套大城，容积率约2.09，规划12-16层精奢洋房。

中海寰宇天下效果图

打造一种稀贵的城芯低密度居住形态，宜人的尺度、私密的居住感受、与景观融合的空间氛围和与自然的亲近性，能够带来更好的居住体验。

在历经辉煌的一季度，赢得开门红，中海寰宇天下3/15#栋全新臻品，迎来紧急加推。在上篇推文中详细解读了为洋房人物定制的15#栋利好，这一次就来着重解读一下为青年精英所属的3#栋优势。

地铁&奥特莱斯在家门口 湖湘精英 高光效率生活

3#栋，作为长沙众多城市精英、中坚阶层最为关注的楼栋，所处地块出门即可到达地铁5号线果子园站（规划中），紧邻奥特莱斯，下楼社区精致商业，享受购物精彩，极大的提升了上班一族对出行便捷、时间效率的生活所需。

下楼即是活力健身区 风景里的健康享受

于外咫尺私享地铁与繁华，于内3#栋下楼即是社区园林中的活力健身区、羽毛球场，沉浸在风景里的健身运动场地，有氧运动即刻开启，充分满足城市精英对健康活力的追求。

中海寰宇天下效果图

舒适宜居12层小洋房

3#栋本身素质而言，便远超同面积段市场竞品。建筑形态仅12层高，仅约市面常规百米高层的三分之一，因此，所具备的亲地性、舒适性、电梯畅达性更高。

而为了满足城市精英对生活品质的向往，中海使用自己的设计语言，在外立面上打造专属的都会品质烙印。3#栋局部采用铝材、石材、漆料等精心研磨的外立面，更具都会质感。

工科中海精心打磨 爆款户型加持

“只有好的产品才能穿越周期，赢得市场”已成为当下楼市开发的共识。因此，中海寰宇天下在这方面也下足了功夫。虽然，3#栋所配置的114㎡、130㎡户型在长沙楼市上同面积段竞品不少，但在有限的面积内，中海寰宇天下这两款户型却把对空间的理解与尺度规划做到了极致。

中海寰宇天下样板间实景图

建筑面积约114㎡寰逸 恭候20位都会精英

这款建面约114㎡户型设计，是中海寰宇天下的明星畅销户型，在历经一季度热销狂潮后，已断货多日，本次新品推售3#栋仅20套，一直被众多心仪客户重点关注，可以说是“狼多肉少”。

中海寰宇天下建面114㎡户型图

这款户型的亮点也极为突出：

◆ 南向面宽约13.6米

◆ 约6.8m宽景阳台

◆ 客厅开间竟高达约3.8米

◆ 进深约9.3米的阔绰尺度

每一寸空间都细心打磨加以利用，舒适度极高。

配建九年一贯制 师大附中双语树人学校

中海寰宇天下社区内打造天心区教育局直属公办幼儿园，配建九年一贯制师大附中双语树人学校（今年9月开学），规划建设54班，是一所秉承师大附中双语办学理念的高起点、高品位、现代化、国际化的九年一贯制公办学校，免去微机派位忧虑，目送式上下学即刻开启。

因此，项目3#栋所推售的约114㎡、130㎡便可以极低的入手门槛，享受地铁&商业的便捷、优渥的学府教育，比肩洋房的低密奢居。堪称湖湘精英置业理想模板中的“梦中情房”。

值此加推之际，供少需多，有意愿的客户要抓紧机会上车了！项目建筑面积约143㎡央企低密奢居、189㎡花园洋房大平层，同步火爆热销中！

4月12日中海寰宇天下3、15栋建面116、133、134、189㎡装修房合计120套已拿证，4月13-15日火爆认筹中，预计4月15日开盘，参考均价14500元，预计2024年底交房。在售1、2、6、7、9、14、16、20-21、23栋建面114-189平非毛坯住宅，均价14500元；17、22栋少量建面约114-142㎡非毛坯住宅，均价13600-16000元。