近日，长沙市自然资源和规划局官网信息，洋湖苑控规Y06-I432地块控制性详细规划局部修改启动公示。

Y06-I432地块，在容积率、绿地率等指标不变化的前提下，控高由80米调整为150米，有利于丰富城市天际线，提升项目景观环境品质。

此次修改申请由湖南珠江实业投资有限公司洋湖分公司提出。

值得关注的是，此次提出调高的地块为居住用地，位于潇湘大道南延线东线与连山路、沈家路交会处。

从项目位置和开发商来看，该地块即珠江颐德公馆三期(备案名珠江柏悦湾)。

珠江柏悦湾项目拟计划投资35000万元，总占地9432.67㎡，容积率4.24，共2栋建筑(16#栋\17#栋)，总建面53662.62㎡，其中地上建筑面积43533.62㎡，地下建筑面积10109.00㎡。

总层数43层(含两个避难层、一个架空层)，建筑高度16#148米，17#148米。(以上为暂定规模，最终以规划信息中心核定面积为准)。

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