长沙楼市提及“豪宅群”，当属以南郊公园为中心的“省府-金融外滩”一带，以南郊公园为中心，北面金融外滩三盘单价全部上3万，南面省府刚启动城市更新，看点多多!

据悉，省府板块即将迎来一个全新盘，它就是去年11月16日拿地的068#地块，该地块是当次土拍首个被报价的地块，提前两天出价，最终以成交楼面价6230元/㎡，被中房集团摘得：

近日，该地块项目正式曝光，案名定为——中交麓江春望!

2021年，中房集团就被正式合并入中交地产，成为中交旗下一份子。中交地产，很早就进入长沙，目前已打造多个项目，中交麓江春望是中交地产2023年布局长沙的首个项目，也是旗下六大产品系之一的【春系】长沙首作!

这是省府新开铺板块继中建信和、龙湖、华润之后的又一大佬，目前龙湖春江天曜精装单价约17000元/㎡，中建钰和城毛坯单价约16000元/㎡，华润长沙润府首开毛坯单价约16000元/㎡，后续精装预计近2万。

在今年年初曝光的批前公示中，中交新盘规划10栋住宅，面积段在90㎡以下的有90户，面积段在90-150㎡之间的有934户，面积段在150㎡以上的有140户，也就是说，该项目其实还是以刚需户型为主。

以此来看，中交新盘的最终单价，不会超过长沙润府和龙湖春江天曜。