长沙雨花区美林美寓小区周边交通便利。该小区由长沙美林置业有限公司开发建设，于2013年建成，总建筑面积为12万平方米，占地面积约5.5万平方米。小区主要由多层住宅和少量商业组成，有1至4号楼，共计五个楼栋，今天小编就跟大家介绍一下长沙武广新城二手房系列十二：美林美寓是住宅还是公寓 美林美寓是学区房吗，赶紧来看看吧。

美林美寓是住宅还是公寓

长沙雨花区美林美寓是公寓，小区内部绿化覆盖率高，小区中心有一个精致的中庭花园，小区出入口设有24小时保安值守，提供良好的住宅安全保障。此外，小区内配套设施完善，有儿童游乐区、健身房、书吧等公共活动区域，居住舒适度较高。

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美林美寓 2室1厅 92.40万

室内实景图

小区周边有超市、便利店、银行、医院、幼儿园等生活配套设施，购物、医疗、教育等方面较为便利。

1、学校：小区附近有多所学校，包括砂子塘吉联小学、长沙市华益中学，且大多数学校都是名校。

2、购物：小区附近有沃尔玛、家乐福、苏宁易购等多个大型商超，还有华润万家、物美超市等多家便利店。

3、医疗：小区附近有多家医院，包括湖南省人民医院、长沙市第二医院、湖南省妇幼保健院等，医疗设施完备。

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美林美寓 1室1厅1厨1卫 48.00万

室内实景图

4、其他：小区附近还有多个公园、运动场等休闲娱乐场所，方便居民进行休闲娱乐和体育锻炼。此外，小区周边也有多个银行、邮局等金融机构，生活便利程度较高。

美林美寓是学区房吗

长沙雨花区美林美寓是商用公寓并没有带学位，但是该小区周边学校还是非常多的：

1、长沙市雨花区麦田格培训学校(圭塘校区)位于 湖南省长沙市雨花区劳动东路230号

小区概念图

2、砂子塘吉联小学 该学校位于湖南省长沙市雨花区万家丽中路239号

3、长沙市华益中学该学校位于湖南省长沙市雨花区古曲南路179号

总之，长沙雨花区美林美寓小区周边配置丰富，可以满足居民的生活、学习、工作和娱乐等方面的需求。