长沙雨花区佳兆业水岸新都是一个综合性住宅小区，总占地面积约为14.5万平方米，总建筑面积约为34万平方米，由26栋高层建筑组成，共计4000余户，今天小编就跟大家讲讲长沙汽车南站二手房系列七：佳兆业水岸新都是公租房吗，佳兆业水岸新都的房子好不好，一起来看看吧。

佳兆业水岸新都是公租房吗

佳兆业水岸新都属于商业住宅小区，不是公租房，佳兆业水岸新都小区环境优美，配套设施完善，周边有大型购物中心、医院、学校、公园等，生活便利性较高。同时，小区还设有多个公共活动区域，如花园、游泳池、儿童乐园等，方便业主休闲娱乐。

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佳兆业水岸新都 4室2厅1厨3卫 267.90万

室内实景图

该小区建筑结构为钢筋混凝土结构，装修风格多以现代简约风格为主，部分户型还带有装修。小区配备了24小时物业管理和安保服务，保障住户生活安全和舒适度。

1.购物：小区附近有多个购物中心和超市，如家乐福、步步高等，提供了方便的购物场所。

2.餐饮：小区周边有众多餐饮店，包括快餐店、小吃店、火锅店、烧烤店等，口味多样。

3.医疗：距离小区不远处有长沙市第一医院、湖南省人民医院等医疗机构，为居民提供了便捷的就医服务。

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佳兆业水岸新都 5室2厅1厨3卫 180.00万

室内实景图

4.教育：小区周边有多所优质学校，包括长沙市雨花区实验小学、长沙市第三十九中学、长沙市第十六中学等，为居民提供了良好的教育资源。

5.交通：小区周边交通便利，有多条公交线路和地铁在附近运行，出行方便。

佳兆业水岸新都的房子好不好

小区实景图

长沙雨花区佳兆业水岸新都小区的优缺点如下：

优点：

交通便利：小区位于雨花区中心地带，周边有多条公交线路和地铁站，出行方便。

配套完善：周边有多个商业中心，购物、娱乐等生活配套设施完善。

环境优美：小区周边绿化率高，环境优美，适宜居住。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，可以满足孩子教育需求。

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佳兆业水岸新都 2室2厅1厨1卫 48.00万

室内实景图

缺点：

停车难：小区内停车位有限，停车难度较大。

建筑年代较老：小区建筑年代较早，部分房屋装修和设施可能需要更新。

房价较高：位于雨花区中心地带，房价较高，可能不适合预算较为有限的购房者。

住宅密度大：小区住宅密度比较大，住起来可能没有那么舒适。

总体来说，佳兆业水岸新都小区是一个具有较高品质的住宅小区，适合有购房需求的家庭入住。