湖南石油化学工业局小区二手房价格咋样，值得购买不，原因是什么

长沙市天心区南湖路湖南石油化学工业局小区，是一处老旧小区，位于湖南省长沙市天心区跃进路135号化工厅大院附近，距离地铁1号线3号线侯家塘站步行十分钟以内，周边交通较为便利。该小区建于1980年代，由于年代久远，小区建筑物已有多年历史，房屋维修状况参差不齐，部分业主也存在装修老旧、户型紧凑等问题。

湖南石油化学工业局小区（侯家塘化工厅） 3室2厅1厨1卫 5...

湖南石油化学工业局小区三室两厅二手房

根据相关网站的数据显示，湖南石油化学工业局小区的二手房均价约为8000-9000元/平方米左右，与周边相比房价略低。但是，由于小区建筑年代较久远，部分房屋需要进行维修和改造，可能会有一定的经济压力。

从小区周边的生活配套设施来看，小区门口就有公交站台，距离最近的地铁站也只有几站路程，方便出行。小区附近有多个商圈，如叮叮MALL购物广场、凯德广场等，购物、餐饮、休闲娱乐设施齐全。此外，长沙理工大学（金盆岭校区）、湖南中医药大学等多所高校也在小区附近，为业主提供了更多的学习和就业机会。

总的来说，湖南石油化学工业局小区虽然建筑年代较久远，但地理位置优越，周边生活配套设施齐全，且房价相对较为亲民。但是，购房者需要考虑到小区房屋的维修和改造问题，以及可能存在的老旧装修和户型紧凑的问题。如果购买者不介意这些问题，该小区的二手房可能是一个不错的选择。

湖南石油化学工业局小区（侯家塘化工厅） 3室1厅1厨1卫 6...

湖南石油化学工业局小区三室一厅二手房

长沙市天心区南湖路湖南石油化学工业局小区位于长沙市天心区南湖路以南、长沙湘江风光带以东，是一片集中供职于湖南石化工业局和其下属单位职工居住的小区。下面将分别从优缺点两方面对该小区进行评价。

优点：交通便利：湖南石油化学工业局小区位于长沙市中心区域，交通十分便利。小区周围有多个公交车站，可以直达市内各个地方。同时，小区南侧不远处即是长沙轨道交通1号线南湖路站，出行方便。配套设施完善：小区内部配套设施完善，有超市、药店、医院等各种便利设施，可满足日常生活所需。环境安静：湖南石油化学工业局小区环境安静，适合居住。小区周边居住环境也比较清幽，不会受到太多噪音干扰。

缺点：楼龄较旧：湖南石油化学工业局小区建于上世纪80年代，楼龄较旧，房屋装修和设施相对陈旧。需要花费一定的时间和精力进行装修和维护。人口结构单一：小区主要是湖南石化工业局及其下属单位职工居住，人口结构单一，缺乏多样性。空气污染：湖南石化工业局位于小区北侧，周边环境存在一定的工业污染，空气质量可能会受到一定的影响。

侯家塘带仰天湖本部，二楼带杂物间，随时看房

湖南石油化学工业局小区二手房

综上所述，长沙天心区南湖路湖南石油化学工业局小区有其优点和缺点，需要根据个人需求和偏好权衡利弊。如果您希望交通方便，且对房屋装修和设施不是特别苛刻，可以考虑购买；如果您对居住环境要求高，或者对周边环境污染比较敏感，则需要慎重考虑。