一、小区价格

参考均价24965元/平米，在售房源73套，在租房源43套

二、在售二手房推荐

1、北辰定江洋 3室2厅1厨3卫 400.00万

北辰定江洋户型图1

2、北辰定江洋 2室2厅 249.00万

北辰定江洋户型图2

3、北辰定江洋 5室2厅1厨3卫 690.00万

北辰定江洋户型图3

三、小区介绍

北辰定江洋项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平，总建筑规模达500万平。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源优质。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的\"滨水特质\"，是中心城区少有的一块风水宝地。 

D1区滨江豪宅位于本项目的较具核心价值版块——“人文湘江”之边，由美国JERDE设计公司倾心打造。D1区滨江豪宅由五栋高层/超高层滨江豪宅组成，总占地面积： 77775平、建筑面积279156平，总户数约为1333户。建筑密度约49.35％，项目住宅板块绿化率为40％，商业板块绿化率为17％，商住结合地块绿化率为35％。容积率约4.33。所有建筑，轻松将湘江美景尽收眼底；空间设计，将开放性与私密性自然结合。居于此，必将让您感受到最舒适的江景生活，最美的幸福人生。

四、小区环境

北辰定江洋环境图1

北辰定江洋环境图2

五、周边配套

综合商场： 新河服饰市场、新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城 

银行： 农行华夏支行、工行新河储蓄所、中国移动通信五家岭营业厅、伍家岭邮政所、工商银通分理处 

医院： 德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部 

其它： 江宴食府、静轩音乐茶楼、冯胖子酒家、银苑海鲜酒楼、大旺角酒店、华悦大酒店、湖南康桥大酒店、银星海鲜大酒楼、衡东味美思连锁店

两馆一厅：长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市音乐厅

教育：北辰长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园

写字楼：A1区268米地标性甲级写字楼、A2A3区摩天写字楼群、E1区SOHO写字楼

酒店：滨江五星级洲际酒店、B1B2商务区酒店、主题商业酒店

影院：中南地区最大华谊兄弟旗舰影院

商业：17万平全天候体验式滨江商业中心、B1B2区风情式地铁主题商业、QPARK情景式购物公园

六、周边交通

轨道交通：1号线北辰三角洲站

公交路线：新河站：11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907路

交通方式：沿湘江北路向西南行驶831米左转调头，沿湘江北路向东北行驶54米向右前方行驶进入辅路，沿湘江北路向东北行驶449米左转，向西南行驶590米到达北辰定江洋