杏花苑二手房的价格高吗，杏花苑二手房值得买不，优缺点解析

长沙市天心区南湖路杏花苑是一个建于上世纪九十年代的小区，总共有4个单元，总户数约有900户，由于位置靠近城市中心，加上周边交通便利、生活配套完善，因此吸引了很多人前来购买房产。下面就来介绍一下杏花苑二手房房价是否贵以及其它相关信息。

杏花苑 2室2厅1厨1卫 45.80万

杏花苑两室两厅二手房

首先，我们来了解一下杏花苑二手房的房价。根据当地房地产中介公司提供的数据，杏花苑二手房的均价在每平方米1.2万元左右，相对来说是属于天心区中等水平的房价。不过，房价也会因房型、楼层、朝向、装修等因素而有所不同，比如南北通透的户型、高层的视野、精装修的房子，价格会相应地高一些。另外，由于该小区建造年代较早，房龄较长，可能会影响到房价。

其次，杏花苑的地理位置优越，周边交通便利，生活配套齐全，这也是吸引购房者的一个重要因素。该小区距离地铁1号线南门口站、4号线碧沙湖站均在步行范围内，出行方便；周边有多个公交车站，也可前往市区各处；此外，小区周边的商场、超市、银行、医院、学校等生活配套也比较完善，满足了日常生活的需要。

再次，从小区本身的建设情况来看，虽然该小区建造年代较早，但是物业管理比较到位，小区环境整洁卫生，物业服务也比较周到。小区内配备有健身设施、停车位等基础设施，较好地满足了业主的生活需求。

总之，长沙市天心区南湖路杏花苑二手房的房价较为中等，地理位置优越，交通便利，生活配套齐全，小区环境整洁卫生，物业服务到位，居住舒适度较高。不过，购房者需要根据自身需求和经济能力，结合房屋的具体情况，进行综合考虑和评估。

杏花苑 3室2厅2厨2卫 101.80万

杏花苑三室两厅二手房

长沙市天心区南湖路杏花苑是一个成熟小区，由于其地理位置的优越性，以及其所处的天心CBD区域的发展潜力，使得杏花苑的二手房具有较高的投资价值和生活价值。接下来，我将为您介绍杏花苑二手房值得购买的优缺点。

优点：地理位置优越：杏花苑小区位于长沙市天心区南湖路上，交通十分便利，小区周边有多条公交线路，且紧邻地铁3号线侯家塘站，出行非常方便。同时，周边商圈也很发达，有多个购物中心，如沃尔玛购物广场、步步高超市等。周边教育资源丰富：杏花苑小区周边有多所知名学校，如湖南师范大学附属中学、湖南雅礼中学、长沙市第十一中学等，教育资源非常丰富，为子女的教育提供了很好的选择。配套设施完善：小区内部有各种配套设施，如幼儿园、游泳馆、健身房、篮球场等，让业主在生活中可以轻松享受各种便利。环境舒适：小区绿化率高，环境优美，小区内部有多个公园，让业主可以在繁忙的工作中享受到一片清新的绿色环境。

缺点：价格较高：由于杏花苑小区地理位置优越、周边配套设施完善、生活环境舒适，加上其是一个成熟小区，因此二手房的价格相对较高。建筑年代较早：杏花苑小区建筑年代较早，虽然在维护和保养方面做得很好，但是在一些细节上可能会有些老旧，需要业主们自行维护和装修。部分房屋朝向不理想：由于小区中房屋朝向不同，部分房屋可能会受到周边建筑的影响，朝向不理想。

杏花苑 2室1厅1卫 55.0万

杏花苑两室一厅二手房

综上所述，杏花苑二手房具有很多的优点，如地理位置优越、周边配套设施完善，缺点就是诸如可能会有些老旧，需要业主们自行维护和装修，所以如果打算在此安家置业，就要综合考虑这些优缺点了，尽量买切实符合自身实际情况的二手房。