3月24日，长沙市自然资源规划局对中建桃李九章一期总平面图进行了批前公示，该项目位于芙蓉区红旗路与滨河路交汇处西北角，即为去年12月，中建信和&中建五局三公司联合摘得的芙蓉区083号地块，纯住宅地块，容积率≤2.7. 楼面价5290元/平，住宅毛坯未限定具体销售均价。

这也就意味着，许久未见有“上新”的隆平新区即将迎来新产品。

中建桃李九章效果图

根据批前公示， 项目一期总建筑面积约246839.03 ㎡，建筑密度21.5%，容积率2.7.绿地率35%，住宅总户数1380户，停车位1398个。 项目规划1#-17#栋住宅、S1#商业、幼儿园一栋、物业管理用房一栋及其它配套用房等，项目最高建筑高度约80米，最高层数为1+26层。 其中，住宅面积段在90-150㎡之间的有1124户，面积段在150㎡以上的有256户。主要面向刚需、刚改客群。

中建桃李九章配建学校效果图

根据此前的拿地条件，项目需配建办学规模为18个班的小学;芙蓉区负责片区中学品牌引入，竞得人向芙蓉区缴纳中学教育配套费2080万元。

从地理位置来看，项目东至红旗路，西至长白路，北至纬十二路，南至规划支路， 距离6号线农大农科院站约1.1公里，3公里范围内有龙湖芙蓉天街(在建)等商圈，隆平中央公园、浏阳河风光带等景观资源。 周边有大同瑞致小学、湖南农大子弟小学、湖南师大附中芙蓉中学等。 周边在售项目有长房云河玖叙、美的云樾(清盘中)、龙湖天璞、湘语洺悦等，在售精装均价在15000-16000元/平的区间。根据此前项目对外释放的宣传信息， 项目拟规划高赠送复式产品、双层挑空阳台的创新类四代产品等，满足不同客户群体需求。据悉，目前项目已动工，预计今年将面市。

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