一、小区价格

参考均价9674 元/平米，在售房源57套，在租房源24套

二、在售二手房推荐

1、山语城一期 3室2厅 139.80万

山语城一期环境图1

2、山语城一期 2室2厅 73.80万

山语城一期环境图2

3、山语城一期 3室2厅 100.98万

山语城一期环境图3

三、小区介绍

山语城是由世界500强，16家央企地产代表之一中国铁建全资开发的百万平米精品国际社区。项目位于芙蓉北路与秀峰路交汇处，东临芙蓉北路，南接北二环，西眺湘江，北依千亩鹅羊山野营公园，与秀峰公园仅一路之隔，自然资源得天独厚。

中国铁建山语城总规划用地面积44.6公顷，总建筑面积约90万平方米，平均容积率2.03，建筑密度约21％，绿化率约41％，项目计划总投资约28亿元人民币，拟分三期滚动开发建设。项目定位为异域风情、山水景观、生活之城，园内配置了水景会所、商业街、度假酒店及超市、幼儿园等生活配套设施； 15分钟城市圈，黄金双地铁口，芙蓉大道、湘江大道直达项目，交通路网四通八达；5分钟世纪金源都市生活圈，20万㎡shopping mall，尽情铺展生活欲望；两所品牌幼儿园、新竹二小、周南中学、北雅中学环伺，成就一站式教育典范。

中国铁建山语城位于开福区北，湘江东岸，南接政府要地开福区政府；西拥城市名片两馆一厅、北享金霞经济开发区。

山语城集中最优势的文化资源两馆一厅，聚集多个核心商业商务商圈，与伍家岭商圈、北辰商务中心、世纪金源商务圈、金霞物流圈，构成北城较具增长力的滨江商务区，未来升值潜力无限。

中国铁建山语城占据芙蓉北路与湘江大道双城市主干道，15分钟直达五一路CBD，由福元路湘江大桥20分钟直达河西，40分钟接驳武广高铁，116路、128路、129路、931路、9路、11路公交直达项目，出门即到“黄金1号线”双地铁口，交通十分便利。

四、小区环境

山语城一期环境图1

山语城一期环境图2

五、周边配套

公交路线：秀峰公园（山语城）站：116路

戴家河站：128路、129路、931路、812路、W105路

交通方式：由芙蓉北路与秀峰路交汇处出发，沿秀峰路行驶332米，右转行驶119米，从环岛的第1个出口离开，行驶205米，到达中国铁建山语城。

六、周边交通

公园:鹅羊山公园、秀峰山公园 、母山公园 

自然景观:湘江、月亮岛

教育:两所品牌幼儿园、其中喜多多幼儿园山语城园已由2013年6月开园，新竹小学 、周南中学、北雅中学等

医疗：湘雅泰和医院、湘雅附一、省妇幼保健院、市第一医院

商业：华润万家、苏宁电器、居然之家、麦德龙

休闲场地：棋牌室、羽毛球场、网球场、游泳池等