一、小区价格

参考均价13046 元/平米，在售房源1套，在租房源1套

二、在售二手房推荐

1、长沙万境潇湘 4室2厅2卫 182.0万

长沙万境潇湘户型图

三、小区介绍

万境潇湘是一个双限地项目，毛坯限价9200元/平。项目自建1.7万方的中心园林，再加上区域内秀峰山公园、鹅羊山公园等生态资源，整体比较宜居舒适。交通方面，项目周边目前已有近10趟公交车途径。此外，项目近1号线北延线冯蔡路口站。

教育方面，项目自身规划有约1800平的六班幼儿园，旁边还有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学等名校，教育资源都还不错。

项目总建筑面积约25万方，占地面积约8.6万方（130亩左右），整体容积率2.78，绿化率高达 40%，西临湘江北路,距离湘江直线距离仅90m,东临德峰小区接芙蓉北路，北临鹅秀路，南临新安路，交通便利。产品业态涵盖平层、大平层、商墅、公寓、商业。项目整体规划分两期开发，一期是11栋高层住宅（约1249套）和31栋独栋商墅，东北角配备有小体量沿街商业，南边规划幼儿园，二期建筑面积约4.3万㎡，规划有公寓和裙楼底商，同时还将建设约2000㎡滨江广场。

四、小区环境

长沙万境潇湘环境图1

长沙万境潇湘环境图2

五、周边配套

轨道交通：1号线鹅羊山站

公交路线：湘江路高冲路口：W178、382、218、W105、931、381、409路

交通方式：沿湘江北路一路向北行驶，到与鹅秀路交汇处，雅居乐花园对面，即到达万境潇湘北路项目。

六、周边交通

一线湘江、鹅羊山、月亮岛、泰和医院、30万方的商业配套

学校：自建幼儿园、省政府第一幼儿园、鹅秀小学、长沙市开福区实验学校、周南中学、北雅中学。

医院：湘雅泰和医院

综合商场：自建约2000㎡滨江广场