长沙雨花区东一国际是一座由湖南东一房地产开发有限公司开发的商住两用综合性房地产项目，今天小编就跟大家详细讲讲长沙东塘二手房系列十：东一国际是公寓还是住宅，东一国际小区优缺点，赶紧来了解一下吧。

东一国际是公寓还是住宅

长沙雨花区东一国际是一个商住两用的房地产项目，其中既包括住宅，也包括商业用途的部分。具体来说，东一国际包括多栋高层建筑和商业裙楼，其中高层建筑的部分是居民住宅，而商业裙楼的部分则是商业办公和商业服务设施。

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因此，东一国际既有住宅功能，也有商业功能，可以看做是一个集居住和商业于一体的综合性房地产项目。

东一国际项目总占地面积约26万平方米，建筑面积约为46万平方米。项目共由10栋高层住宅和1栋商业裙楼组成，住宅部分共有2300余套户型，面积从60平方米至230平方米不等，户型设计灵活多样，可满足不同居住需求。

东一国际小区配备有完善的物业服务，包括24小时安保服务、智能化管理系统、高速电梯等，为业主提供舒适便捷的生活环境。小区内设有多个配套设施，包括幼儿园、商业街、休闲娱乐中心、游泳馆、篮球场等等，满足业主的生活、娱乐、健身等多种需求。

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室内实景图

长沙雨花区东一国际是一座集商住两用、配套完善的综合性房地产项目，位于市区核心位置，具有极高的生活便利性和投资价值。

东一国际小区优缺点

优点：

1、地理位置优越：东一国际位于长沙市雨花区核心地段，交通便利，周边商业配套完善，居住便利。

2、大型综合性物业：东一国际项目规模庞大，配备完善的物业服务，包括24小时安保服务、智能化管理系统、高速电梯等，提供优质生活环境。

小区实景图

3、多样化的户型：东一国际共有2300余套户型，户型设计灵活多样，能够满足不同居住需求。

4、丰富的配套设施：东一国际小区内设有多个配套设施，包括幼儿园、商业街、休闲娱乐中心、游泳馆、篮球场等等，满足业主的生活、娱乐、健身等多种需求。

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室内实景图

缺点：

1、高层建筑密度大：东一国际项目共有10栋高层住宅，建筑密度较大，业主居住密度较高，可能会影响小区居住环境和居住舒适度。

2、市场竞争激烈：由于项目规模较大，业主数量众多，因此市场竞争激烈，可能会影响房屋的租售价格和价值。

3、周边环境不稳定：东一国际周边的商业环境和社区环境可能会随时发生变化，可能会对小区的居住环境和安全性产生一定的影响。

总体来说，长沙雨花区东一国际小区具有较多的优点，但也存在一些潜在的缺点和风险。购房者在购买时应当全面了解项目情况，慎重决策。