一、小区介绍

博雅例外位于星沙开元路与东一路交汇处往东100米，正居星沙中心，雄踞开元东路、毗邻地铁3号线、汇聚长沙县政府、卜蜂莲花、通程商业广场等醇熟配套。该项目是星沙排名前列海派稀缺资产：独特的法式ART-DECO建筑立面；高效益外滩式商业；租售便捷的商住一体等特质，在区域同类产品中独树一帜。

临近京珠高速、长永高速，与黄花机场紧连接，仅10分钟车程，35分钟通达火车站、五一大道。3分钟享受通程广场、卜蜂莲花，提供便利的生活条件。项目处于星沙中心日益发展的商务区板块，星沙中心城区丰富的繁华配套，更是为区域提供了各项完善的配套设施。

二、小区价格

参考均价7578 元/平米，在售房源28套，在租房源128套

三、二手房推荐

1、博雅例外 2室1厅 52.60万

博雅例外户型图1

2、博雅例外 1室1厅 37.90万

博雅例外户型图2

3、博雅例外 1室1厅1厨1卫 42.88万

博雅例外户型图3

四、周边交通

轨道交通：3号线

公交路线：幸福里站：701路、城乡2号线、星沙102路

易初莲花站：703路、城乡公交3号线、星沙106路、星沙205快线、星沙2路

交通方式：沿星沙大道向北行驶772米向右前方行驶进入右转专用道，沿开元东路行驶759米左转调头，沿开元东路向西行驶141米右转，向西北行驶33米到达目的地

五、小区环境

博雅例外环境图1

博雅例外环境图2

六、周边配套

社区：爱都、尚城、筑梦家园、恒基凯旋门、华润凤凰城、广泰家园、锦璨家园、佳美星城、湖湾世景、幸福里、警苑星城

教育：松雅湖中学、长沙县实验中学、长沙玮希国际学校、维汉中学、星沙英英幼儿园、长沙卫生职业学校、长沙师范高等专科学校、湖南大众传媒职业技术学院

医疗：长沙市中医医院、星沙博爱医院、长沙县星沙医院、长沙县妇幼保健院

超市：卜蜂莲花超市、星沙步步高超市、新一佳超市、通程商业广场、星沙购物中心

公园：特立公园、星沙公园、松雅湖湿地公园