天鸿天府二手房有哪些房源推荐，天鸿天府二手房值得购买吗，优缺点有哪些

长沙天心区浦沅天鸿天府是一处高端住宅小区，以下是相关信息：基本信息：地址：长沙市天心区竹塘西路180号；开发商：浦沅置业；建筑面积：约11.8万平方米；总户数：约900户；容积率：3.3；绿化率：30%；物业类型：商业+住宅；物业公司：长沙市千龙物业服务有限公司；建筑风格：现代简约。

天鸿天府（天鸿中央大院） 2室1厅1厨1卫 90.00万

天鸿天府两室一厅二手房

交通情况：浦沅天鸿天府位于长沙市天心区竹塘西路180号，周边公交线路众多，包括公交2路、7路、15路、102路、137路等多条线路，出行方便。同时，小区距离地铁1号线铁道学院站也很近，步行可达。

开发商：浦沅置业是长沙市知名房地产开发商之一，主要从事房地产开发、销售和物业管理等业务。

规划：浦沅天鸿天府小区由12栋高层住宅楼组成，其中10栋为26层的住宅楼，2栋为29层的住宅楼，总户数约900户。小区内配套设施齐全，包括商业街、健身房、游泳池、花园等。

物业及物业费：浦沅天鸿天府物业由长沙市千龙物业服务有限公司负责管理，物业服务包括24小时保安巡逻、垃圾清运、公共区域清洁、绿化维护等。物业费用约为每平方米2.8元/月。

周边环境：浦沅天鸿天府位于天心区的核心区域，周边配套设施齐全，包括沃尔玛，大润发，永辉超市等，生活便利。同时，景色优美，空气清新。

天鸿天府（天鸿中央大院） 2室2厅1厨1卫 86.80万

天鸿天府两室两厅二手房

对于是否值得购买长沙天心区浦沅天鸿天府的二手房，需要考虑以下优缺点：

优点：地理位置优越：浦沅天鸿天府位于长沙市天心区核心区域，周边配套设施齐全，生活便利。交通便利：小区周边公交线路众多，同时距离地铁1号线铁道学院站很近，出行方便。配套设施完善：小区内配套设施齐全，包括商业街、健身房、游泳池、花园等。开发商实力雄厚：浦沅置业是长沙市知名房地产开发商之一，建筑质量有保障。

缺点：二手房价格相对较高：浦沅天鸿天府是一处高端住宅小区，二手房价格相对较高。人口密集：小区总户数较多，居住人口相对密集，存在一定的噪音和交通拥堵问题。物业费用较高：小区物业费用约为每平方米2.8元/月，相对较高。

天鸿天府（天鸿中央大院） 2室2厅1厨1卫 58.80万

天鸿天府两室两厅二手房2

综合来看，长沙天心区浦沅天鸿天府二手房在地理位置、交通、配套设施等方面有较多的优势，但价格较高且存在人口密集和物业费用较高等缺点，购买前需要根据自身需求进行全面的考虑。