一、小区介绍

星湖湾占地450亩，总建筑面积61万平方米，位于城市景观主干道开元东路与黄兴大道交汇处。与地铁3号线黄兴大道站咫尺之距，2分钟可抵城市核心CBD，无缝链接城市中心繁华；紧邻京港澳高速，15分钟直达黄花国际机场及武广高铁长沙站，连通世界，畅达无阻。中国电建星湖湾地处城市核心与生态景观资源集萃之地，择址大松雅湖国际区，距湖南省较大城市生态湿地湖泊松雅湖仅800米，与600亩市政生态公园仅一路之隔，4.9亿元打造的省内较大县级文化机构星沙文化中心紧邻项目右侧。未来县妇幼、县公安局、洋湖小学等学校政务医疗机构将进驻周边，随着大势东拓，构建星沙新的城市中心。纯英伦风情小镇星湖湾复合多种业态于一体，一期洋房占地136亩，总建筑面积为112000平米，享10000平米新派温莎公园。总铺排23栋324席电梯小洋楼及两栋高层公寓，大气尊贵，礼遇人生，引领星沙住区新时代。高层二期主要产品为平层与复式，规划总栋数为10栋，产品业态为高层住宅，主要户型为77、86、99、125平平层及121、124平复式。复式产品为星湖湾专属产品，赠送率约为30%。

二、小区价格

参考均价12313 元/平米，在售房源105套，在租房源51套

三、二手房推荐

1、星湖湾一期 3室1厅 80.00万

星湖湾一期户型图1

2、星湖湾一期 3室2厅 87.80万

星湖湾一期户型图2

3、星湖湾一期 4室2厅1厨2卫 115.80万

星湖湾一期户型图3

四、周边交通

轨道交通：3号线

公交路线：开元路口站：星沙204路

东八路口站：星沙205路

星湖湾站：城乡公交2号线

交通方式：沿星沙大道行驶0.8公里，稍向右转进入开元东路，沿开元东路行驶4.1公里，调头行驶121米，到达电建地产星湖湾

五、小区环境

星湖湾一期环境图1

星湖湾一期环境图2

六、周边配套

购物休闲：潇湘电影城、世界之窗、海底世界、恒广欢乐世界、松雅湖生态公园、卜蜂莲花、通城商业广场、新一佳、步步高百货、屈臣氏、湖南湘绣城、国美、苏宁电器、中南汽车世界

餐饮：西湖楼、玉楼东、秦皇食府、新悦阁、宗家府、高记海鲜、富临饭店、江苏饭店。明城国际大酒店、开元鑫诚大酒店、碧桂园凤凰大酒店

医疗：县妇幼保健院、长沙市八医院、长沙市中医医院、星沙医院、华夏医院、长沙县人民医院

教育：洋湖小学（规划）、小区内部幼儿园（规划）、湖南省艺术学院（规划）、天骄幼儿园、盼盼小学、盼盼中学、金鹰小学、长沙县一中、长郡实验学校、星沙中学、松雅湖中学、湖南大众传媒学校、长沙师范学院、长沙卫校

银行：中国银行、建设银行、民生银行、交通银行、农业银行、招商银行、工商银行