长沙雨花区新华都万家城是一座大型住宅小区，由长沙新华都房地产开发有限公司开发，该小区的周边环境优美，交通便捷，是雨花区内的知名住宅区之一，今天小编就跟大家讲讲长沙体育新城二手房系列十五：新华都万家城是学区房吗，新华都万家城周边环境如何，赶紧来看看吧。

新华都万家城是学区房吗

就该小区是否为学区房而言，答案并不确定。学区房是指房屋所在的地段与学校的划分范围重合，买家可以在该学校拥有优先入学权。而对于新华都万家城而言，其周边有多所学校，但并没有直接重合的学区范围。

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室内实景图

不过，买家也不必过于担心。在中国，学区房的概念尚未完全普及，不少学校也存在容错的机制，即周边住户或者房屋所在地段与学校的距离较近的学生可以获得优先入学权。此外，学校的招生政策也随时可能发生变化，买家在选房时，可以根据自己的需求和喜好来选择。

除了是否为学区房外，新华都万家城的房价也是买家关注的重点。该小区的房价相对较高，主要原因是其地理位置和配套设施较为优越。不过，具体房价还需根据房屋的具体面积、楼层和装修等因素而定。对于购房者而言，选择一套满意的房屋，不仅需要考虑房屋本身的条件，还需要考虑周边环境和配套设施的影响。

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室内实景图

总之，长沙雨花区新华都万家城虽然不是直接的学区房，但其周边拥有多所学校，同时该小区的地理位置和配套设施也相对较好，可以作为购房者的重要参考因素之一。

新华都万家城周边环境如何

长沙雨花区新华都万家城小区占地面积约20万平方米，总建筑面积约70万平方米。该小区为业主提供了丰富的生活配套，包括购物中心、商业街、会所、幼儿园、游泳馆、健身房、中央公园等，是一座集居住、购物、休闲为一体的现代化小区。

新华都万家城的住宅区包括15栋高层和6栋洋房，户型多样，面积从70平方米到280平方米不等，适合不同家庭的需求。小区内部环境优美，绿化覆盖率高达45%，园林景观精美，各项设施齐全。

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室内实景图

在购物方面，新华都万家城拥有新华都购物中心，为业主提供了便捷的购物体验。商业街上还有各种品牌店铺和餐饮店，满足了业主的各种消费需求。

在教育方面，小区内有幼儿园，为业主的孩子提供了优质的早期教育服务。同时，小区周边也有多所优质的学校，如长沙市第二十二中学、湖南师范大学附属中学、长沙市实验小学等，为业主的子女提供了良好的教育资源。

小区实景图

在娱乐方面，新华都万家城的中央公园是一个绿化面积较大的休闲娱乐场所，为业主提供了一个放松身心的场所。小区内还有游泳馆、健身房、篮球场等设施，为业主提供了多种健身和娱乐方式。

综上所述，长沙雨花区新华都万家城是一座集居住、购物、教育、娱乐为一体的现代化小区，配套设施齐全，是一处优良的居住区域。