长沙雨花区和卉家园小区位于体育新城，总占地面积约17万平方米，由中建公司开发建设。小区环境优美，绿化率高，是一处宜居的住宅区，今天小编就跟大家讲讲长沙体育新城二手房系列二十六：和卉家园是烟草局家属区吗，和卉家园二手房房价贵吗，赶紧来看看吧。

和卉家园是烟草局家属区吗

长沙市雨花区和卉家园曾经是中国烟草公司的家属区，但现在已经进行了房产的产权转移，居民拥有房产的所有权。

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室内实景图

长沙雨花区和卉家园位于雨花区东二环与南二环之间，是由长沙市烟草公司投资兴建的一个集住宅、商业和办公于一体的大型综合社区。小区于2012年开始建设，2015年交付使用，占地面积约为16.5万平方米，总建筑面积约为24万平方米。

小区由10栋住宅楼、1栋商业裙楼、1栋写字楼组成，总共有1027户居民。住宅楼高度为19层，主要户型为两居室、三居室和四居室，面积从83平方米到187平方米不等。小区的物业管理由长沙市烟草公司的物业管理部门负责。

小区内部的商业设施比较完善，有超市、便利店、餐厅、咖啡厅、洗衣店等。此外，小区内还设有幼儿园和健身房等配套设施，方便居民的生活和娱乐需求。

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室内实景图

小区的绿化和景观也比较好，有花园、喷泉、假山等，让居民在繁忙的城市生活中能够感受到一份自然和宁静。小区还拥有充足的停车位，可以满足居民的停车需求。

和卉家园二手房房价贵吗

长沙雨花区和卉家园的房价受多个因素影响，包括房屋面积、楼层、装修程度、朝向、房屋年代等等。根据最新的房价数据，和卉家园的二手房均价在每平方米20000元/平左右。

小区实景图

需要注意的是，二手房的价格也会根据市场供需情况和经济形势变动。同时，和卉家园的房屋属于长沙烟草局家属区，可能会影响房屋转让和交易。因此，购房者在选择房源时需要仔细了解当地的房价走势和相关政策。

总之，和卉家园小区作为长沙市烟草公司的重点项目，其建筑设计和物业管理都较为优秀，而且小区内部商业配套设施较为完善，是一个适合居住的小区。