一、小区介绍

美林水郡位于长沙经济技术开发区开元西路与博览路交汇处，北侧为影视门户区金鹰城板块中心，西临金金鹰影视文华城，南接中南汽车世界，总建筑面积12.61万平方米，其中住宅面积10.93万平方米,公建配套0.61万平方米,车位按1:1配备。

房屋主要类型为介于别墅和公寓之间的纯粹丽景花园洋房，楼层为4+1和少量5+1,建筑依原有山体而建,水系贯穿其中,小区内设六个组团、五大广场、四纵三横七个景观轴。设计的每个细节都强调“以人为本”的关怀，力求营造一种舒适尊容的生活。

二、小区价格

参考均价11068元/平米，在售房源30套，在租房源19套

三、在售二手房

1、美林水郡 5室2厅1卫 220.0万

美林水郡户型图1

2、美林水郡 3室2厅2厨1卫 102.00万

美林水郡户型图2

3、美林水郡 4室2厅 228.00万

美林水郡户型图3

{{预约看房_FY_114315242}}

四、小区交通

轨道交通：3号线

公交：特立西路口站142路; 203路; 271路; 280路; 281路; 901路; X205路东线; X205路西线; X222路; 社区巴士8号线

五、小区环境

美林水郡环境图1

美林水郡环境图2

六、周边配套

学校:星沙盼盼中心小学、维汉中学、田家炳中学、长沙县一中

幼儿园:诺贝尔幼儿园

购物:新一家超市

银行:兴业银行、中信实业银行、农业银行、建行、工行、中国银行、商业银行

医院:长沙县人民医院门诊部、163陆军医院

其他:星沙公园、世界之窗、海底世界、湖南广电会展中心