一、小区介绍

知微园为湖南鹏程兴业房地产开发有限公司投资兴建的纯居住的现代化住宅小区，设计单位是湖南省建筑科学研究院，项目位于长沙经济技术开发区。小区北向为80米宽滨湖路，西向为16米宽107国道，南向为五层农民安置房，东向为大众传媒学院教师公寓，北向与西向均有城市绿化隔离带。小区总用地南北向约165米长，东西长约67~90米，总用地面积12188.22㎡，除去规划城市道路路幅，实际用地为10890.23㎡，总建筑面积为34056㎡，其中地上面积为28946.39㎡，地下建筑面积2976㎡。

知微园北向为滨湖路城市绿化隔离带，西向为107国道旁政府规划的园林景观点，南向为灰埠小区，东向为大众传媒教师公寓。小区生活便利，学校、超市、药店、菜市场、医院等生活息息相关的配套设施一应俱全。该位置是808公交车的终点站，而且星沙1路车、往长沙方向去的127及502公交车也为出行提供了便利。

知微园小区是个规模适中的生活社区，共355套房屋，建筑密度21.13％，容积率2.66，绿地率36.1％，小区停车位163个。小区共有3栋住宅楼，其中1、2号栋为11层，3号栋为17层，全为框架剪力墙结构。30米以上的楼间距，保证了小区每套房屋充分的通风和采光。绿化采用的是精致苏州园林风格，移步异景的小品设计、四季绿意盎然的桂花、香樟、杜鹃、石榴、杨柳等乔木，结合不同的休闲主题让购房者可以在茶余饭后，工作之余漫步在林间小道上，倍感温馨、亲切。同时开发商为了营造更好的休闲环境，牺牲了很大的利润空间，将2号栋、3号栋底层架空，底部的架空将各个园林组团生动的结合在一起，为您的视野搭起了另一道风景。另外，紧凑多样、明厨明卫户型设计是小区的较大特点，相信每位购房者在知微园一定能找到满意的户型！

二、小区价格

参考均价6156 元/平米，在售房源8套，在租房源11套

三、二手房推荐

1、知微园 1室1厅1厨1卫 19.88万

知微园户型图1

2、知微园 3室2厅1卫 75.8万

知微园户型图2

3、知微园 2室1厅1厨1卫 52.00万

知微园户型图3

四、小区环境

知微园环境图1

知微园环境图2

五、周边交通

公交路线：湘龙家园北站142路; 281路; X204路; X205路西线; X206路; X222路，东升路公交首末站203路; 267路; 503路; 703路; X213路; X215路; XT1路; 星通26路

六、周边配套

医疗：湘龙街道社区卫生服务中心、长沙楚元中西医结合医院、星沙童佩双中医诊所、美康门诊部、星沙熊姣媛内科诊所、三吉源医疗整形、容艺医疗美容、湖南大众传媒职业技术学院医务室、星沙肖运泉内科诊所、湘雅博爱康复医院。

银路店)、中国邮政储蓄银行(灰埠营业所)、业所)、中国建设银行(湘龙支行人民医院南行分理处

商业：金鹰商业大厦、长沙松雅湖吾悦广场、华润万象汇(长沙店)、长沙香槟保利广场、威尼斯商业广场、筑梦商业广场、龙禧商业广场、万象汇广场、蟠龙时代广场、通程商业广场(星沙店)。