长沙雨花区湘水和天下小区位于雨花区韶山南路附近，交通便利，周边有多个公交车站，距离地铁2号线劳动西路站约1.5公里，今天小编就跟大家讲讲长沙韶山南路二手房系列七：湘水和天下的容积率是多少，湘水和天下环境好吗，赶紧来了解一下吧。

湘水和天下的容积率是多少

该小区由长沙湘水和天下房地产开发有限公司开发建设，于2011年竣工，占地面积约为11.9万平方米，总建筑面积约为23.5万平方米，由20栋高层住宅楼组成，总户数达到1500余户，小区容积率为8.38;绿化率位41.07%;物业费:1.2元/平米/月。

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室内实景图

该小区设计精良，环境优美，绿化率高达40%以上，小区内有多个花园、健身设施、篮球场等配套设施。物业管理也比较规范，保安巡逻、保洁服务等都比较到位。

小区周边配套设施也比较完善，步行距离内有多个购物商场、超市、银行、医院、学校等，生活便利。同时，小区距离长沙市中心较远，但交通便利，距离城区也不算太远。

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室内实景图

湘水和天下环境好吗

长沙雨花区湘水和天下小区建筑面积约17万平方米，由12栋高层住宅和一栋裙楼组成。小区内绿化率较高，环境优美，有多个小型花园和绿化带。

该小区的物业管理比较规范，设施齐全，有物业服务中心、儿童游乐场、篮球场、健身房等公共设施，方便业主生活娱乐。小区内还有超市、餐厅、银行等商业设施，生活便利。

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室内实景图

此外，该小区周边交通便利，紧邻地铁1号线和4号线交汇处，公交线路也比较丰富，方便出行。同时，周边配套齐全，有多个大型商场和购物中心，如万达广场、百盛购物中心等，购物、娱乐、餐饮等方面均有不错的选择。